买房太难了！悉尼可担负单元房仅5%，更别提买独立屋（组图）

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Suburbtrends数据显示，因为利率回升和房价飞涨，悉尼一切地域可担负单元房的存量已缩减到只要5%。
据《澳洲金融评论报》报导，Suburbtrends开创人Kent Lardner剖析发现，可担负的屋宇（house）选择特别少，在较大的首府城市，只要1%的地域提供较廉价的屋宇。悉尼、阿德莱德和霍巴特的状况更差，所剖析的地域没有一个合乎可担负性基准。

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（图片来源：AFR）
按照Lardner的说法，假如一个地域的房产价钱低于该区家庭均匀年支出的5.1倍，则被以为是可担负的。他表现，“这个可担负性的基准显示，澳洲首府城市的绝大少数区都超过了这个门坎，特别是屋宇。”
“这类状况关于但愿进入住房市场的年老人来讲尤为使人耽忧，跟着工资增长未能跟上房价步调，屋宇一切权对年老的澳人来讲愈来愈高不可攀。”只管单元房在很大水平上更易担负，但因为支出跟不上房价，悉尼仅有13个区处于可担负规模内。

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（图片来源：AFR）
Kellyville Ridge、Pennant Hills、Greenwich、Harris Park和Chipping Norton的单元房被以为是最可担负的，中值约为该区家庭均匀年支出的4.6倍。布里斯班的买家有更多的选择，65%的单元房市场的价钱仍在可担负规模内。
布里斯班内城的Wilston、Camp Hill、Ashgrove和Paddington是最可担负得起的，单元房价钱为55万澳元。在墨尔本，17%的单元房市场（其中许多位于内区）仍在可担负规模内，如Travancore、Abbotsford和Windsor。
在堪培拉，71%的地域的单元房依然是可担负的，阿德莱德为42%，达尔文一切区单元房价钱都在可担负规模内。比拟之下，霍巴特的一切单元房市场都是无奈担负的。
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表现，住房可担负性自上世纪90年代以来曾经微小好转。当初进入房市所需求的时间为10年，而30年前则是5年摆布。
（Gina）