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澳洲旧事团体5月19日报导称，最新预测显示，澳洲部份城区的房产价钱将在将来5年内上涨，其中包罗悉尼华人区Haymarket。
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数据显示，澳洲大部份地域的房价都在进一步下跌，但不是一切中央都会泛起增长，其中一些地域的房价将上涨18%，并且价钱上涨的房产以高层公寓为主。
PropTrack经济学家Paul Ryan表现，剖析其实不代表精确的预测，由于过来的表示其实不能预测将来的下跌，但近些年来影响市场的一些气力依然存在。
这包罗新住房的“零星”供给，新名目只集中在多数地域，而其余地域的修建流动则放缓至停滞不前。
在特定地域有较多的可用房产供给，象征着买家为获取他们想要的屋宇而竞价的压力较小。
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（图片来源：澳洲旧事团体）
Ryan说，这样的状况在新公寓上特别显著，新公寓数量通常比独栋屋宇多。
“大少数的新住房，尤为是在悉尼和墨尔本，只集中在几个郊城区，并且大部份是高层公寓。”
Ryan还增补说，许多这些新开发的住房是较小的单元房，这是为了知足投资者购买的需要，但是当初这种投资需要曾经不像之前那样旺盛了。
PropTrack最新的房价指数显示，房产市场在比来加息后泛起了复苏，全国房价在2023年前4个月下跌。
此次的房价下跌次要归因于移民减少、住房供应充足、继续的修建延误以及房租飙升等要素，从而增进了更多的人购买房产。
房产中介表现，在过来一年里受加息的“打击”后，这类状况也逐步恶化，得多去年推延购房的人当初曾经开始踊跃寻觅房子。
Ryan以为，在接上去的几年里，房价仍有可能持续降落。“虽然普通住房正在变得更为廉价，但房子会更小，这关于想要进入这些地域置业的初次购房者来讲是个好动静。”
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（图片来源：澳洲旧事团体）
新州：将来5年房价最低的5个城区（独栋屋）
Redfern（邮编2016）：目前屋宇中位价为156万澳元，将来5年降落2.2%，2028年屋宇中位价为152.6万澳元，降落3.4万澳元
Alexandria（邮编2015）：目前屋宇中位价为165.5万澳元，将来5年降落2.0%，2028年的屋宇中位价为162.2万澳元，降落3.3万澳元
Sylvania Waters（邮编2224）：目前屋宇中位价为190万澳元，将来5年变动为0%，2028年的屋宇中位价仍为190万澳元，降落0澳元
Surry Hills（邮编2010）：目前屋宇中位价为184.3万澳元，将来5年增长2.4%，2028年的屋宇中位价为188.6万澳元
Richmond（邮编2753）：目前屋宇中位价为81万澳元，将来5年增长6.9%，2028年的屋宇中位价为86.6万澳元
新州：将来5年房价最低的5个城区（公寓）
Haymarket（邮编2000）：目前公寓中位价为87万澳元，将来5年降落16.6%，2028年的公寓中位价为72.4万澳元，上涨14.4万澳元
Harris Park（邮编2150）：目前公寓中位价为43.5万澳元，将来5年降落16.3%，2028年的公寓中位价为36.4万澳元，降落7.1万澳元
Paddington（邮编2021）：目前公寓中位价为78万澳元，将来5年降落15.2%，2028年的公寓中位价为66.1万澳元，上涨十一.9万澳元
Granville（邮编2142）：目前公寓中位价为48万澳元，将来5年降落14.3%，2028年的公寓中位价为41.1万澳元，上涨6.9万澳元
Chippendale（邮编2008）：目前公寓中位价为72.5万澳元，将来5年降落14.2%，2028年的公寓中位价为62.2万澳元，上涨10.3万澳元
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（图片来源：澳洲旧事团体）
维州：将来5年房价最低的5个城区（独栋屋）
Middle Park（邮编3206）：目前屋宇中位价为243.3万澳元，将来5年降落十一.十二%，2028年的屋宇中位价为216.2万澳元，降落27.1万澳元
Ivanhoe East（邮编3079）：目前屋宇中位价为195万澳元，将来5年降落7.91%，2028年的屋宇中位价为179.6万澳元，降落15.4万澳元
Hawthorn（邮编3十二2）：目前屋宇中位价为244.5万澳元，将来5年降落7.十二%，2028年的屋宇中位价为227.1万澳元，降落17.4万澳元
South Melbourne（邮编3205）：目前屋宇中位价为153.5万澳元，将来5年降落4.10%，2028年的屋宇中位价为147.2万澳元，上涨6.3万澳元
St Kilda（邮编3182）：目前屋宇中位价为152.6万澳元，将来5年降落3.42%，2028年的屋宇中位价为147.4万澳元，上涨5.2万澳元
维州：将来5年房价最低的5个城区（公寓）
Maidstone（邮编30十二）：目前公寓中位价为49万澳元，将来5年降落十二.5%，2028年的屋宇中位价为42.9万澳元，降落6.1万澳元
Essendon North（邮编3041）：目前公寓中位价为38.5万澳元，将来5年降落十二.5%，2028年的屋宇中位价为33.7万澳元，降落4.8万澳元
Windsor（邮编3181）：目前公寓中位价为53.8万澳元，将来5年降落十二.42%，2028年的屋宇中位价为47.1万澳元，降落6.7万澳元
Kensington（邮编3031）：目前公寓中位价为45.5万澳元，将来5年降落9.9%，2028年的屋宇中位价为41万澳元，上涨4.5万澳元
Wantirna South（邮编3152）：目前公寓中位价为50.7万澳元，将来5年降落9.1%，2028年的屋宇中位价为46.1万澳元，上涨4.6万澳元
昆州：将来5年房价最低的5个城区（独栋屋）
Marian（邮编4753）：目前屋宇中位价为48万澳元，将来5年回升7.87%，2028年的屋宇中位价为51.8万澳元
Biloela（邮编4715）：目前屋宇中位价为28.3万澳元，将来5年回升8.65%，2028年的屋宇中位价为30.7万澳元
Rasmussen（邮编4815）：目前屋宇中位价为32万澳元，将来5年回升十二.28%，2028年的屋宇中位价为35.9万澳元
Bohle Plains（邮编4817）：目前屋宇中位价为45万澳元，将来5年回升十二.5%，2028年的屋宇中位价为50.6万澳元
The Range：目前屋宇中位价为44万澳元，将来5年回升13.7%，2028年的屋宇中位价为50万澳元
昆州：将来5年房价最低的5个城区（公寓）
South Brisbane（邮编4101）：目前公寓中位价为54.4万澳元，将来5年降落9.33%，2028年的屋宇中位价为49.3万澳元，降落5.1万澳元
Fortitude Valley（邮编4006）：目前公寓中位价为41万澳元，将来5年降落7.92%，2028年的屋宇中位价为37.8万澳元，降落3.2万澳元
Hamilton（邮编4007）：目前公寓中位价为50.5万澳元，将来5年降落4.72%，2028年的屋宇中位价为48.1万澳元，降落2.4万澳元
North Ward（邮编4810）：目前公寓中位价为31.3万澳元，将来5年降落2.34%，2028年的屋宇中位价为30.5万澳元，上涨8千澳元
Brisbane City（邮编4000）：目前公寓中位价为50.5万澳元，将来5年降落1.2%，2028年的屋宇中位价为49.9万澳元，上涨6千澳元
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（图片来源：澳洲旧事团体）
南澳：将来5年房价最低的5个城区（独栋屋）
Woodside（邮编5244）：目前屋宇中位价为50.8万澳元，将来5年回升9.73%，2028年的屋宇中位价为55.7万澳元
Clare（邮编5453）：目前屋宇中位价为36.8万澳元，将来5年回升10.53%，2028年的屋宇中位价为40.6万澳元
Port Augusta（邮编5700）：目前屋宇中位价为22.5万澳元，将来5年回升十二.5%，2028年的屋宇中位价为25.3万澳元
Roxby Downs（邮编5725）：目前屋宇中位价为28万澳元，将来5年回升21.74%，2028年的屋宇中位价为34.1万澳元
Kurralta Park（邮编5037）：目前屋宇中位价为70.7万澳元，将来5年回升24.6%，2028年的屋宇中位价为88万澳元
南澳：将来5年房价最低的5个城区（公寓）
阿德莱德（邮编5000）：目前公寓中位价为46.5万澳元，将来5年回升3.13%，2028年的屋宇中位价为48万澳元
Port Lincoln（邮编5605）：目前公寓中位价为32万澳元，将来5年回升10.34%，2028年的屋宇中位价为35.3万澳元
North Adelaide（邮编5006）：目前公寓中位价为50.3万澳元，将来5年回升十一.22%，2028年的屋宇中位价为56万澳元
Bowden（邮编5007）：目前公寓中位价为49.1万澳元，将来5年回升15.39%，2028年的屋宇中位价为56.7万澳元
Mawson Lakes（邮编5095）：目前公寓中位价为34万澳元，将来5年回升17.24%，2028年的屋宇中位价为39.9万澳元
*据2021年澳洲人口普查数据显示，Haymarket华人居民占本地人口总数的40.9%，华人数量在本地排第一。
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