揭晓澳洲各首府城市房产买卖速度！墨尔本第二，第一不是悉尼（组图）

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跟着全澳房地产价钱小幅下跌，买家需要放弃弹性，新数据显示，房产销售速度比疫情前快。在全国规模内，在截至往年4月份的十二个月里，屋宇均匀需求44天售出，比去年长9天，但低于2019年的64天。

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据RealEstate网站报导，只管自去年这个时分以来利率急剧回升，但PropTrack剖析显示，当初阿德莱德和珀斯的屋宇和公寓销售速度比一年前快，而布里斯班的公寓也更快被抢购。
PropTrack经济学家Angus Moore表现，与2021年和2022年比拟，当初房产发售所需的时间更长，这是因为利率回升对买家需要的影响，以及过来十二个月市场上房源的减少。
往年3月，全国待售房产数量比2022年3月减少了8%摆布。PropTrack的市场数据显示，目前霍巴特的屋宇和公寓销售速度比其余任何首府城市都要快。在截至往年4月的十二个月里，霍巴特屋宇均匀需求29天售出，比去年多了19天，公寓需求31天，多了23天。

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墨尔本的屋宇销售速度第二快，为36天，比一年前多了十一天，布里斯班屋宇装潢需求39天。一样，与2022年同期比拟，悉尼4月份的屋宇易手时间减少了16天，中位数为42天。阿德莱德的屋宇在43天内找到了新客人，比一年前少了2天，而珀斯屋宇在45天内售出，比去年快了4天。

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（图片来源：RealEstate）
堪培拉屋宇需求55天，减少了19天，而达尔文需求71天，减少了17天。公寓方面，布里斯班买卖速度第二块，中位数为37天，比去年少了4天。堪培拉公寓在41天内售出，与2022年同期比拟多了4天。阿德莱德公寓则是44天，与去年比拟缩短了9天。
最新的PropTrack房价指数显示，阿德莱德和珀斯的房价目前处于峰值，与悉尼、墨尔本和布里斯班的房价上涨造成光鲜比较。
Moore说道：“阿德莱德和珀斯在得多方面都逆势而上，与全国其余地域不同，这里的待售房产总数并无减少，且珀斯待售房产的数量还处于历史低点。”
（Gina）