逆势上涨！清点堪培拉各区房价中位数走势，这个区涨幅最大（组图）

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最新数据显示，堪培拉房地产市场与疫情时代比拟已发生微小变动，一些地域的屋宇和单价中位数曾经扭转了颓势。
按照3月份的Domain House Price Report，Gungahlin地域的Taylor在价钱增长方面处于当先位置，同比增长36.8%，达到十一1万澳元。这是该区初次冲破七位数大关。
其临近的Bonner和Ngunnawal区的房价也录得微弱增长，分别同比增长22.3%至993,000澳元和10.8%至841,000澳元。
这些Gungahlin区是价钱增长前十名中的第一位，其他七个地位被内北区、Weston Creek和Woden Valley的单位所占领。

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Town Residential的Kostya Logvinov说，整体而言，Gungahlin地域正变得十分热门。
“该地域有得多优点——有良好的学校选择，并且是一个至关丑陋之处。特别是Taylor处于一个高位，屋宇坐落在维护区内。”
“我知道得多人不赞成，但我置信你在Gungahlin的糊口品质能够与堪培拉其余低廉的区相媲美，而没有悉尼和墨尔本外郊的交通。”
虽然堪培拉的总体房价中位数录得2.5%的季度降落，达到1,047,十一2澳元，但悉尼阅历了最大的季度增长，达到1,594,192澳元，增长1.3%。

珀斯的季度增长数字紧随其后，为1.2%，但是，房价中位数要低很多——633,762元。
“Gungahlin的另外一点是，人们再也不需求老房子了，而Taylor是一个全新的区。”
“均匀建形成本至关高，所以它的品质真的很好，人们在建造时投入了至关多的资金，有双层玻璃窗和十分好的装修。”Canberry Properties的Mathew Kocic说，虽然他能看到购买Gungahlin的引诱力，但目前的数据也与比来的利率回升有很大瓜葛。
“当利率低的时分，咱们在更多的核心地域看到了更大的竞争，由于担负才能更高。”
“跟着利息的变动，本来可能破费十一0万或十二0万澳元的买家，当初看到的是接近90万澳元的借款才能，所以它把他们推到了这些地域。”

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虽然Taylor的中位数为十一1万澳元，但Bonner和Ngunnawal等地的屋宇价钱分别为99.3万澳元和84.1万澳元。
堪培拉的专业人士Jessie Layton上个月在Gungahlin地域买了房子，4月初在Moncrieff买了一套联排别墅。
作为堪培拉市场上少有的胜利案例，她只用了一个周末的时间就定下了房子，但她知道本人想花多少钱，想买哪里。
“我必需抵赖，我对在堪培拉的任何中央买房都持凋谢态度，并且更关注房子，但是，我始终在Gungahlin租房，我的大少数敌人都住在那里，所以我的确对这个地域有偏好。”
“我对联排别墅很感兴致，并且我感觉在Gungahlin有更普遍的选择。”

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“我喜爱这个房子，它的楼下有很大的凋谢式区域，夏天能够通向院子，供室表里寓居。”
“我在这里长大，所以对我来讲有点思念。他们当初在Gungahlin核心做了得多任务，我记得我在Amaroo的时分，那里只要一家Woolworths；当初曾经开展了得多。”