华商发售澳洲豪宅，$4100万天价成交！奥秘买家身份暴光（组图）

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据《澳洲金融评论报》5月24日报导，近日，由华侨商人Chongquing Du所具有的墨尔本豪宅“Avon Court”已易手，买家是Anna Egorova。据悉，成交价为4100万澳元，成了2023年截至目前维州最贵的一笔房产买卖。

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报导称，来自Ascend Real Estate的陈学生（Sun Chen，音译）与来自Kay & Burton的Grant Samuel独特代理了这处房产。陈学生表现，买家Egorova女士忽然就看中了这栋维多利亚时代的豪宅，在该房产网上公布的6天内，就进行了买卖会谈。

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“Avon Court”豪宅（图片来源：《澳洲金融评论报》）
陈学生称：“这是一笔十分迅速的买卖，买家十分想要这套房子。这是一处并世无双的房产，买家十分喜爱其19世纪90年代的维多利亚格调，这类格调已无奈重现。”
目前对外界对Egorova知之甚少，但知情人士证明，她是当地人，无需本国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）的批准就购买了该房产。
陈学生还表现，他手头还有几名错失了Avon Court的客户，他们仍在寻找墨尔本的豪宅。
陈学生说到：“我还有两三位估算超过4000万澳元的购房者在追求相似Avon Court的房产。”

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“Avon Court”豪宅（图片来源：《澳洲金融评论报》）
报导称，2014年，Du于2014年以1980万澳元的价钱从AutoBarn的联结开创人、已故的Garry Dumbrell手中购患了Avon Court。
这次买卖不只使该房产价钱翻了一番多，还刷新了Hawthorn区的成交纪录，超过了澳邮老板Ahmed Fahour将其位于左近的房产“Invergowrie”卖给Angela和Stephen Tomisich夫妇时创下的4050万澳元的记载。

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（图片来源：《澳洲金融评论报》）
Kay & Burton的销售代理Grant Samuel表现，此次买卖显示出了高端住宅市场的总体实力。他说到：“墨尔本的高端市场始终放弃微弱。”
“有三处Toorak的房产同时以超过4000万澳元的价钱上市，我之前从未见过这类状况，这标明卖家对对高端买家群体的决心。”

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（图片来源：《澳洲金融评论报》）
Samuel表现，与Toorak同样，Hawthorn作为一个蓝筹区的位置愈来愈凸起，泛起了多笔成交额超过4000万澳元的买卖。
他说：“这是一个幽美、绿树成荫的城区，得多购买者由于左近有优秀的学校而被吸引过去。凑近学校是高端房地产市场的一个首要要素。”
建于1873年摆布的 Avon Court 占地4300平方米，具有九间卧室、两个游泳池、粗劣的花园、健身房、桑拿、仆人区、4000瓶葡萄酒的酒窖、10个泊车位的车库，以及能够鸟瞰城市景观的两个屋顶露台。另外，还设有7个厨房，其中包罗一个可包容18人的铁板烧厨房。

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