墨尔本短租房激增，郊区同期增长44%！长租房市场却面临严厉应战（组图）

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在墨尔本面临住房危机的同时，短时间租赁的数量正在回升。专家表现，度假房源并非墨尔本长时间租赁空置率十分紧张的独一缘故，但会给曾经面临多项应战的市场减少了压力。

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据《时期报》报导，最新数据显示，只管租赁空置率有所降落，但短时间房源数量在过来一年中有所回升。从2022年4月到2023年4月，墨尔本的短租房源数量增长了37%。
与2019年COVID-19发作和疆域对游览业封闭以前的程度比拟，当初的程度降落了十一%。在全部墨尔本，38%的短时间房源可出租半年以上，38%的房源可出租90天或更短。整体而言，83%的短租房源是整租。

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（图片来源：《时期报》）
墨尔本市4月份的短时间住宿房源数量是至多的地域之一，较上年同期增长44%，从3498套增至5051套。Mornington Peninsula比去年同期增长了45.7%，从4550套增至5193套。
Domain的数据显示，整体而言，墨尔本的空置率为0.9%，略高于2月份的0.8%。墨尔本的租赁市场侧面临着一系列应战，包罗向近程任务的转变，这减少了对空间的需要。

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悉尼大学城市和区域布局传授Nicole Gurran对短租房数量的减少表现耽忧，她反对对短租房的天数设置下限。Airbnb去年提出了一系列措施，包罗对一切短时间租赁进行注销，以便政府按照数据做出决策。
Stayz公司事务总监Eacham Curry以为，短租既不是问题，也不是解决方法，并表现澳洲的住房问题曾经不是一天两天了，“这更有多是低廉而艰难的布局审批顺序以及用于住房开发的土地太少的后果。”
（Gina）