5年暴跌93%！悉尼房价涨幅前20名发布，靠买房完成躺赢…（组图）

alao

最新数据显示，悉尼高端和经济实惠社区的房产价钱在过来5年里录患了微弱增长。Vaucluse的屋宇（house）中位数简直翻了一番，在截至往年3月的5年内增长了93.9%，达到了8725000澳元，位居榜首。

leveyx3gkth.jpg

独立屋

snjb1zomefg.jpg

公寓
据《悉尼晨锋报》报导，紧随其后的是位于悉尼东南约有49千米的Marsden Park，本地屋宇中位价下跌了60.3%，达到十一0万澳元。自2018年以来，前20名房价增幅最强的地域呈现出类似的趋向，只管在此期间阅历了两次经济低迷。
在过来的5年中，无限的房源和高度受追捧的糊口形式区以及可担负性使得房地产市场的两极在榜单上取得劣势。PRD房地产首席经济学家Dr Diaswati Mardiasmo表现，只管目前市场在阅历低迷，但这些地域在新冠疫情期间或更早以前的房价增长大多不会被“抹去”。
Mardiasmo指出，在过来5年中，无限的供给是许多优质区价钱弹性增长的根本要素，而担负才能则推进了市场的另外一端增长。
除此以外，移民程度的微弱反弹和相对于于海内住房市场较低的现金利率，象征着优质区的性价比更高，从而推进了价钱的微弱增长。

ueawghmjukz.jpg

（图片来源：《悉尼晨锋报》）
Christine和Mel Painter正在发售他们曾经创新过的Newport房子，指点价在245万至269.5万澳元。只管在截至往年年3月的过来一年中，该区的房价中位数降落了14.3%，至278.5万澳元，但在过来5年中，房价依然下跌了48.4%。
在市场的此外一端，因为工资和休息力市场的改良，以及更多的初次置业者鼓励措施，有助于推进悉尼更多可担负得起的地域的房价下跌，好比悉尼西区、东北区和东南区。拍卖师Michael Garofolo说道：“内西区和下北岸的房价关于大少数人曾经高不可攀，只能去悉尼西区。“
他称，一旦人们可以在临近水平上做出让步，在新建区，具有新的根底设施和方便设施的新建屋宇就会见临剧烈的竞争。
（Gina）