维州自住房空置税

aakashi

请问，PR回国，时间对比长，有一套自住房，不打算出租，需求交啥子空置税吗？

nico_wen

有个空置税，一年中6个月不住就要交了，还要看你的房子是否在政府规则的16个council规模

https://www.sro.vic.gov.au/vacant-residential-land-tax-faq#3

kaleigh

空置的自住房不必交空置税

tristan_tcsy

墨尔当地区不行，空置就得交空置税，自住投资都得交，老严格了

acmilan0608

我看到说自主的不必交的，不会我了解错了吧。但愿懂的来核实，以避免以及误导楼主。

savagezhy

根本掩盖价钱贵的区，Knox 之类的都不算
猎奇是如何知道有没有人住？水电接通？

Jack-pang

我没试过，但谁说空置谁也要拿证据出来，你不停电和煤气，冰箱通上电再开几盏灯，没住人就是空置？

lucky1118

只有看一下这个政府网站就足够明晰了

https://www.sro.vic.gov.au/vacant-residential-land-tax-faq#3



是落在这16个区的一切房产，无论目的

oldbig1984

记得几年前翻译过旧事，政府是看你的水电煤用度，他们确定有一个计算规范的。你水电煤都不停，然而没人用，量确定极小的，和有人住是不同的

yangbin44

外面有上面这段，这个意思不是自住不必收吗

What if I am away on holidays for more than six months in a year and leave my home vacant? Am I subject to the vacant residential land tax?

No. Land that is exempt from land tax because it is used as the principal place of residence of the land owner, or where the land owner is temporarily absent from their principal place of residence, is not subject to the vacant residential land tax.

collins121

听说是看用水量，所以有人是长时间开着水来防止交这个税，形成了无谓的挥霍

jackccx

A property is considered vacant unless it was occupied for more than six months in the preceding calendar year by:

1. the owner, or the owner’s permitted occupier, as their principal place of residence, or
2. a person under a lease or short-term letting arrangement.

katiekasm

这么说来你是对的，然而那些人在海内就是来买个房子空着，和当地居民只是外出度假半年 如何区别？我感觉政府要打击的是前者

qingjing688

https://www.sro.vic.gov.au/vacant-residential-land-tax-faq#3

sljroger

记得有旧事说实际上没几集体交这个税，首先是没人盲目交，其次是政府也没精神去查，还有就是至关部份人宁愿挥霍水去防止交这个税。

leonguo

看看10和14楼

ˇ鬼镯２０９９

我的了解是假如海内的人随意买个房子扔着就不住了，就不克不及定义为次要寓居场合，不合用于自住房豁免
赞成这个税在履行上有难度

soulgrape

假如不是pr不是公民又在海内不来住，应该不克不及算自住房吧。

lin_ella

嗯，假如有敌人帮助，按期用一下也是能够的

zzsg126

我看政府网站也是晕菜的，有像楼上说的，不分PR仍是公民，不住满6个月，都要收。有说自住，海内度假超过6个月，这类不算。当初中国澳洲两边跑的应该不少，有当事人更分明吗？

victorpei

我感觉政府就是虚晃一枪罢了，撑死胆大的饿死胆怯的
我有一套房子没有出租父母住着，白叟家勤俭，水电煤用得都很少，或许是少到了疑心空置的水平，这么多年了我始终收到landtax office的邮件提示我假如有空置屋要被动上报，交空置税，我历来就不鸟他们，政府也没甚么进一步措施来考察

va0l2gw

给父母住的 那应该不止一套房吧。

Jade_catpower

假如能证实是在旅行，始终没有固定住所，那末能够罢黜空置税。

假如空置超过6个月，但由于各种缘故始终住在其余中央，个别是超过3个月，就会以为曾经有其余principle residencial address，那末就要收空置税。

政府是经过电费，水费用量，大数据估预算谁在空租。而后会发信给owner要求解释，提供证据。若不克不及给出公道证据，就要收税。