5%首付，非配偶瓜葛也能存款！澳政府放宽请求门坎，初次置业者更容易买房（图）

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《逐日电讯报》5月30日报导称，因为区域迁徙的趋向曾经跟着疫情减退削弱，初次置业者能够在悉尼、纽卡斯尔、Illawarra和Lake Macquarie之外的地域寻觅购买房子的时机。

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比来由艾博年政府主导的住房方案，即“偏僻地域初次购房者担保方案（Regional First Home Buyer Guarantee，下列简称RFHBG）”旨在为初次购房者提供帮忙。
该方案于去年10月开始实行，为集体支出不超过十二.5万澳元，或夫妇支出不超过20万澳元的低支出和中等支出购房者提供1万笔存款。在政府反对下，购房者被允许购买高达75万澳元的房产。
据国度屋宇金融与投资机构（National Housing Finance and Investment Corporation）向《逐日电讯报》提供的最新数据显示，全国已有5000个请求名额被占用，其中将近4000个名额已签约或已入住。
在这之中，RFHBG在新州的请求量大约为1300个名额。

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Isobella Perry以及Keenan Ellis。（图片来源：《逐日邮报》）
数据也显示，春秋介于18至29岁之间的购房者占了RFHBG请求量的三分之二。
RFHBG是澳洲政府的“置业担保方案（Home Guarantee Scheme，HGS）”的一部份，共有32家参预银行，包罗四大银行中的国民银行（NAB）和联邦银行（CBA）。西太银即将于7月参加。
28岁的美容师伊Isobella Perry和她的伴侣，矿工Keenan Ellis，是RFHBG的请求者之一。他们利用5%的首付款，在Broken Hill购买了第一套房子。他们也是遭到Great Southern银行反对的270个借款人之一，该银行发放的RFHBG存款总额达到6600万澳元。
Perry说：“咱们在和咱们的典质存款经纪人说话时，才理解到RFHBG及它对咱们的作用。”
Great Southern银行的首席客户官Megan Keleher也表现，该银行常常看到初次置业者在偏僻地域寻觅更加实惠的住房选择。她说：“咱们也知道，无论他们要在哪里置业，贷款依然是许多初次购房者面临的一大应战。”

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（图片来源：网络）
从7月1日起，RFHBG将向配偶或同居伴侣之外的任何两名合乎前提的借款人凋谢，以及过来10年未在澳洲具有房产的非初次购房者。
按照该方案，联邦政府每一年将提供3.5万个名额，让购房者能够领取低至5%的首付，而家庭住房担保方案（Family Home Guarantees）的5000个名额则允许有受抚育人的单亲父母以低至2%的首付款购房。
Keleher表现：“RFHBG的引入和方案资历的拟定变动，让咱们意识到从新扫视屋宇一切权的形式，以及激励更多有志向的房东，特别是长时间租房者进入房地产市场的时机。”
RFHBG允许置业者购买现有的屋宇、联排别墅或公寓、屋宇和土地配套（house and land package）、土地和独自的屋宇建造合同、以及楼花公寓或联排别墅。
（Rayyan）