合同签署后，地块竟“缩水”！购买预售土地“货不合错误板”，澳夫妇蒙受$30000损失（组图）

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澳洲旧事团体5月30日报导称，因为丈量存在失误，新州一对夫妇在购买了他们梦寐以求的预售地块后，发现所买地块的实际面积比鼓吹的小了130平方米，他们也因此蒙受了3万澳元的损失。

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据A Current Affair报导，Melissa和Bryan在悉尼东北部Tahmoor的Byron Park Estate，以59.9万澳元的价钱购买了一块他们以为是588平方米的土地。
但是，当他们的修建商发现该地块实际上只要452平方米时，他们的但愿幻灭了，由于他们早已布局好设计的梦想之家无奈建在这块小地块上。
绝望之余，这对夫妇艰巨地抉择行使其法律权益，解除合同。但是，这一抉择让他们欠下了3万澳元，以领取律师费、印花税和其余费用。

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Melissa和Bryan（图片来源：澳洲旧事团体）
只管他们再也不具有这块地，但Melissa和Bryan仍对此事心有不甘。
Bryan向A Current Affair表白了他的挫懊丧：“这原是最大的地块，但事实证实不是。”
据报导指出，在全部过程当中，包罗开发商、担任土地联系的丈量公司、Wollindilly郡议会、承包工程的征询公司和卖方在内的多方都没无意识到地块尺寸的差别。
这对夫妇因此也对该区的其余地块感到耽忧，他们疑心相似的问题可能存在。

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（图片来源：澳洲旧事团体）
对此，开发商Tony Khoury颁发了声明以解释面积差别。
按照Khoury的说法，由持牌的独立丈量承包商筹备的丈量草图在16号地块（lot 16）的总面积中存在过错，而过错的地块面积终究在销售进程和合同中被采取。
他表现：“过后咱们还不知道，丈量草图中16号地块的总面积中存在异样状况。虽然丈量员似乎采取了正确的丈量值，但这些丈量值的总和是不正确的。”
代表卖家Urban Land Housing的Nahro Hasan则回答了A Current Affair对于16号地块尺寸过错的问题。
Hasan解释说，他们对《房产销售合同》的审查标明，一切须要的文件都包罗在内，并预计在合同允许的规模内会泛起小变动。

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（图片来源：澳洲旧事团体）
他说：“通常状况下，这些草案文件中列出的尺寸可能与实际数值有所不同。假如差别超过最后草案的5％，买方能够在合同条款上行使解除合同的权益，并获取全额退款，而本案中的买方也曾经获取了退款。”
Wollondilly郡议会的首席履行官Ben Taylor也就此事标明，开发商和买方之间的事件是不受议会管制的合同瓜葛。
他说：“议会将确保土地划分合乎一切规定和法规。”
据报导称，此事已被提交给新州偏心买卖厅（NSW Fair Trading）。
（Rayyan）