A套房买了10年始终本人住，B套房2019年购入，假如要卖A套房，是不是有CAPITAL GAIN TAX?

边走边吹

如何处置？A套卖了，搬入B套本人住。

jrrrclg · 发表于 2023-5-31 10:38:25

不必给capital gain

d4bb3s11j8 · 发表于 2023-5-31 10:45:15

那B套是否自动转为自住房，住到死？

Jackie0511 · 发表于 2023-5-31 10:53:56

没有

fly_boy_ · 发表于 2023-5-31 11:01:08

incase you need to sell it later on. I suggest you get a valuation report for Property B before you move-in

catherine16 · 发表于 2023-5-31 11:15:06

自住房搬出去之后6年以内卖出都不需求CGT

ATO网站有具体解释和示例：https://www.ato.gov.au/individua ... -as-main-residence/

teddykaka · 发表于 2023-5-31 11:26:59

这是按照你本人的状况的，2019到你卖出A为止，你能够认定A为自住房，也能够认定B为自住房
假如你把A认定为自住房，当前卖B的时分就要交CGT
准则就是同一时代只能认定一套自住房，所以你本人看怎么划算

0w52e3x · 发表于 2023-5-31 11:36:52

能够是能够，但纷歧定适合

yonz · 发表于 2023-5-31 11:40:12

A始终自主就不交税。未来卖B套是看你最后是按甚么买的？有出租过没？假如按投资房买入的，出租过，到时分卖出时分按投资和寓居的时间比分收益。投资部份按规则交CGT

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