悉尼破屋$740万成交，中国买家争相竞拍！半路却杀出“程咬金”（图）

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悉尼Vaucluse一套三居室破屋以740万澳元成交，此前有10多名买家参预了竞拍。
据《悉尼晨锋报》报导，在刚刚过来的周日，超过100人围观了这场在Marne St 3号进行的拍卖会。这是一处具有和盘托出海景的陈旧房产，面积为567平方米。
在为期5周的鼓吹时间里，中介收到了3000多份征询，来自印度、中国和法国的国内人士均表现十分感兴致。
13位买家注册竞标，其中不少人从未看过房，由于他们都打算推倒重建。起拍价为500万澳元，一路攀升至670万澳元，而后停滞不前，直到一名卖家出价700万澳元，氛围再度活泼起来。

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（图片来源：《悉尼晨锋报》）
成交价比710万澳元的底价高出30万澳元。在拍卖完结前，有8位买家出价，其中3位来自中国。新业主来自Mosman，她因晚到拍卖会现场而耽搁了过程，直到710万澳元才参加竞标。
她曾在上周四初次带着一个年老家庭来看房。这处房产并无公布价钱指南，但中介Aaron Del Monte表现，预期价钱在600万至700万澳元之间。他称，这个地产吸引了自住购房者和开发商的兴致，修建商们估量，撤除现有屋宇，在原地重建一座更加雄伟的住宅最少需求额定投入500万至700万澳元。
Monte表现，这是一个稀有的时机，由于在Vaucluse和Rose Bay之间，悬崖顶真个地段数量缺乏50块。按照Domain数据，过来5年间，Vaucluse的屋宇均价简直翻了一番，达到8725000澳元。
Monte称，“目前悬崖前沿地段备受关注，由于能够具有如斯壮观的海景且永不被其余修建遮挡。”Ray White首席经济学家Nerida Conisbee表现，Domain的77.2％的成交率反应出周末市场表示微弱。
她以为悉尼买房者的招标流动十分活泼，“房价持续下跌，市场曾经彻底恢复。”Conisbee指出，房源增加和购房需要减少是反对房价增长和成交率回升的次要要素，这一景象面前是人口增长的推进。
她预测，悉尼房价将在往年晚些时分重回巅峰，倡议澳人不要抱着房价会进一步上涨的但愿。

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