持分求教这样的cracking重大吗

smallangel

比来在看一个房子，30年房龄，建在坡地上。公开室车库外面（lower ground）的墙壁上有几条裂痕（不止一个地位），房子外墙上也有一处。
18年的时分房主找engineer做过underpin，据中介说是解决了问题，有engineer出具的讲演（我临时还没看到）。
想求教一下有无对这方面对比理解的敌人，这样的cracking算是很重大的吗？这个房子是不是还能斟酌，有无对比大的risk？之后拿到了engineer的讲演需求重点看甚么？
图1，2是车库同一面墙的双侧，图3是车库另外一处裂缝，图4为房子外墙。
十分感激~

shufe_sn · 发表于 2023-5-31 12:52:08

假如是我，不会斟酌

jygy8848 · 发表于 2023-5-31 13:04:35

千万不要买坡的

paracfa · 发表于 2023-5-31 13:10:21

塞进2刀硬币的宽度就要留意了
这个我看都那末宽了，并且是竖纹，房子喜爱的话，本人花钱找inspection呗，这钱必需不克不及省啊

wsy840429 · 发表于 2023-5-31 13:23:31

这类个别都是地基沉降酿成的，我是不会买的。看问题挺重大，从上到下。单层还好，两层的危险很高。

lblblb8888 · 发表于 2023-5-31 13:29:45

不买，莫非没有其余房子能够买了？

xukun801213 · 发表于 2023-5-31 13:34:23

横裂才是地基沉降酿成的，纵裂是地基不结实惹起的。
地基沉降是个总体挪动尚属正常景象，个别十年之后就再也不有了。
地基不结实可能由于斜坡的原因水土流失致使一侧的地基撑持失衡，这是不会住手的。

muudqn0 · 发表于 2023-5-31 13:39:25

这内墙的裂痕，看着有点吓人啊。外墙阿谁，是否还好？

tony22xx · 发表于 2023-5-31 13:42:47

楼上正解

zoe007 · 发表于 2023-5-31 13:52:21

十分感激，分加完了，稍后补上

hobby46 · 发表于 2023-5-31 13:57:50

这类就不要买了

费阿谁头脑干吗，看下一个就是了

q5145 · 发表于 2023-5-31 14:06:34

不必想了，裂的不光是水泥，砖头都裂了。

tjy530 · 发表于 2023-5-31 14:10:25

还没买就心里觉得不太舒服，那末买完后百分百会更不舒服

假如不是真爱，仍是罢休吧

lily61 · 发表于 2023-5-31 14:22:23

别斟酌了，你在发帖问这个问题，就曾经有足够的理由让你保持了。

假如不是这边修建行业的人，或者本人懂修建的。尽量选择一些轻举妄动的房子，别适度应战本人。
这么跟你说，这个问题不是小修小补能够解决的。

tt1234567 · 发表于 2023-5-31 14:36:35

危险对比大，是我不会买

iamwangjunhua · 发表于 2023-5-31 14:50:54

内墙有点重大。外墙还好

liner无忧 · 发表于 2023-5-31 15:04:14

不要买，当前买家也会各种犹疑的

adai_xc · 发表于 2023-5-31 15:08:30

不要置信中介说的房主找engineer做过underpin，假如要买就要本人做，并且做了之后可能仍是有危险。

lutiger · 发表于 2023-5-31 15:18:30

腰斩能够斟酌

yybeyond · 发表于 2023-5-31 15:26:50

房主花几千做个costmetic repair都懒得做，卖房起码少卖几万。

kite0713 · 发表于 2023-5-31 15:41:10

这样水平的我是不会斟酌的

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