墨尔本房价以15个月来最疾速度反弹，再次上涨简直不成能（组图）

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墨尔本房价正在以2022年2月来的最疾速度增长，专家预测市场复苏将持续减速。
据《前驱太阳报》报导，明天公布的最新PropTrack住宅价钱指数显示，5月份墨尔本房价下跌了0.22%，中位价达到79.7万澳元。

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（图片来源：《前驱太阳报》）
PropTrack初级经济学家Eleanor Creagh表现，澳洲央行5月份加息的抉择并无禁止房价反弹，数据显示房价已开始下跌。
她说道：“咱们当初看到墨尔本的每个区的房价在过来的3个月里都在下跌，标明价钱下跌曾经变得更为广泛。”
Creagh指出，只管住房需要走强已成定局，但住房供给缺乏和新库存增长迟缓，使得买家之间的竞争加剧，从而推高了房价。

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（图片来源：《前驱太阳报》）
“咱们看到从往年初开始住房需要继续增长，这极可能是因为净迁徙的微弱反弹和十分紧张的租赁市场合推进。”“市场环境有所改良，拍卖流动减少，成交率不乱进步，现高于2022年下半年利率迅速回升时的程度。”
Creagh表现，房价下跌曾经结实，目前简直没有迹象标明价钱会再次上涨。墨尔本低廉区引领了这轮复苏，其中包罗Kew、Hawthorn、Camberwell和Balwyn等区，在过来3个月内，内东区房价下跌了1.4%，中位价达到138.7万澳元。

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（图片来源：《前驱太阳报》）
墨尔本内城区房价也下跌了1.31%，包罗Southbank、Thornbury、Richmond、Toorak和Armadale。墨尔本西区增长势头较弱，仅下跌0.02%。
Creagh表现，斟酌到推进房价下跌的要素，央行下一次会议后果可能对市场的影响较小。
（Gina）