新州政府禁房钱竞价新法掀支持声浪！提倡组织提交联署信，正告法案或致反成果（组图）

李芳

澳洲旧事团体6月2日报导称，租赁和福利提倡机构正告政府，拟议中阻止房钱竞价的法案将会发生相同的成果，并有可能致使房钱下跌，加剧租房者的苦楚。

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此前，新州政府试图颁布其旨在根绝房钱竞价的第一批租赁变革法案，目前该立法已被提交给一个委员会作进一步审查。
虽然这一拟议法律规则，假如有人提供高于租赁广告中要求的房钱，中介需通知一切请求人，但福利和租赁提倡组织以为这将使房钱竞价“合法化”，并致使已处于危机形态的租赁市场泛起“意想不到的结果”。
这些组织呐喊政府制订法律，避免房主、中介和租户提供、讨取或承受高于鼓吹价钱的房钱。

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（图片来源：澳洲旧事团体）
由Homelessness NSW和新州租户同盟等领导，包罗新州St Vincent de Paul Society、Redfern法律核心、Shelter NSW和新州老年主妇网络在内的机构提交了一封联署信给该立法委员会。
他们在信中表现，这一草案将“对租户和租赁市场发生进一步的负面影响”，加剧房钱竞价。
他们以为，这是一种可能形成不偏心竞争、在紧张的市场中致使房钱下跌的做法，尤为是在目前所处的高通胀环境中。
另外，这也可能致使歧视、抽剥和租户的不平安感，特别是关于那些弱势或处于不利位置的租户。

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（图片来源：澳洲旧事团体）
“不品德的房钱竞价行动对弱势群体的影响最大。”Homelessness NSW首席履行官Trina Jones这么说。她将于本周五在该委员会的第一次听证会上作证。
SQM钻研讲演显示，悉尼房钱在过来3年中下跌了25.3%，租房空置率也处于9年低点。
“（目前的立法草案正在做的是）无效地使房钱竞价进程合法化。”她说，“咱们知道低支出者的租房空置率在零到1%之间，假如你租不起房，你早晚会无家可归。”
Jones也表现，在过来3年中，对无家可归者办事的需要减少了26%。
她说：“这个群体正在产生变动，咱们看到愈来愈多的弱势群体以及有任务支出的人，当初无家可归。”她说，“不足可担负的出租房和住房正在加剧无家可归的景象。当房钱超过工资时，这危险变得十分高。”

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（图片来源：澳洲旧事团体）
绿党议员Jenny Leong反对制订一条规定，将房钱限度在列出的价钱规模内。
她说：“咱们能够经过确保一切出租屋宇在招租时都有一个最高固定价钱，为租户提供他们急需的平安性和通明度，这样他们就不会挥霍时间或让租房超越本人的担负才能。”
“咱们欢送政府聆听社区的耽忧，并期待与一切国会议员协作，打消房钱竞价所酿成的挫伤。”
支持党偏心买卖发言人Tim James则指摘政府“匆忙”经过立法。
“为了清算他们的烂摊子，工党将该法案提交给委员会，但他们给出了匆忙的最初期限，限度了委员会对该法案进行真正改进的才能。”
（Rayyan）