公寓中位价达$180万，房价比悉墨还夸大！中介：得多中国人有兴致（组图）

yuanxiaoying

昆州度假胜地Noosa Heads的房价在过来5年里阅历了全澳最大涨幅，下跌了一倍多。

uqw3sh3u4vq.jpg

（图片来源：《时期报》）
Domain数据显示，在截至往年3月的过来5年里，本地公寓价钱飙升179.5%，达到创纪录的177.5万澳元，在截至3月份的十二个月里下跌了44.9%。
在这个已经以海滩、国度公园和池沼地而闻名的沿海核心，公寓售价乃至高达1610万澳元，而一套非海滨地域的一居室公寓比来售价也高达275万澳元。

b15rtgu2s3z.jpg

独立屋房价在过来的5年里下跌了十二9.2%，全国排名第5位，过来的十二个月贬值15.8%，目前中位价是220万澳元。中介Adrian Reed表现，疫情期间的旺盛需要推进了本地市场的开展，“来自悉尼和墨尔本的需要十分大，加之国际游览复苏，使得价钱程度下跌。”
他指出，Noosa Heads不足高品质的小户型，加之跟着人口老龄化，业主但愿搬进公寓，这也推高了价钱。据悉，许多买家本来打算买独立屋作为度假屋，而后空置时间在Airbnb和Stayz等平台上出租，后果却买了公寓。
因为2020年Noosa市议会经过了一项新的住宅方案，阻止在低密度住宅区的独立屋进行短时间住宿，这也减少了公寓的需要。 此举使得少量投资者资金从住宅转向公寓。

f1bgv3fl40u.jpg

（图片来源：《时期报》）
中介Tom Offermann表现，该地域公寓数量无限，需要很高。“因为没有新的公寓批准建立，土地曾经用完，因此公寓供给无限，加之公寓的高度也遭到限度。”
昆士兰苏富比国内房地产公司的Georgia Scharer表现，跟着海内买家的回归，当初需要依然微弱。Scharer说道：“咱们当初看到得多来自南非、新西兰以及中国的国内买家，有的房源刚挂出2小时就卖掉。”
（Gina）