揭秘澳洲最被高估和低估的区！当初看不起，将来买不起（组图）

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近日，一份对于澳洲房地产市场的讲演暴-露了最被低估和高估的区。DSR数据剖析师Jeremy Sheppard表现，被低估的区一般为那些长时间增长表示欠安，且比来需要开始改良的地域。

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（图片来源：《逐日电讯报》）
他指出，过来一年有些被低估区的房价大幅上涨，当初关于估算无限的购房者更具吸引力。“那些房价在过来十二个月内达到高峰并大幅度降落的地域，可能会让购房者感觉如今物有所值。”
讲演以为，假如短时间内房价大幅下跌，且当初的价钱远高于左近地域相似屋宇的价钱，加之当地市场可供发售房源开始超过需要时，那末这个地域的房地产就被以为是“高估”的，暗示着行将泛起房价上涨。
墨尔本
Carlton North的屋宇市场被以为将来几年最有可能会疾速增长。其余被低估的区包罗Beaumaris、Avondale Heights和St Kilda，按照PropTrack的数据，这些地域的房价跌幅最大。
悉尼
悉尼最被低估的区集中在北部海滩、东区、内西区和St George地域。内西区的Forest Lodge的屋宇市场最被低估，其余被低估的区包罗Greenacre、Brighton-Le-Sands、Bexley North和Denistone。
布里斯班
Graceville、Underwood、Auchenflower、Cannon Hill、Nudgee、Richlands和Lota的屋宇价钱被以为会在将来几年泛起下跌。另外，13个地域的公寓价钱也有贬值空间，如South Brisbane、Spring Hill、Brisbane City、Bowen Hills、West End、Carina Heights、Bulimba、Mt Gravatt East。

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（图片来源：《逐日电讯报》）
阿德莱德
位于郊区周边的Norwood的公寓市场被以为最具增长后劲，目前中位价位42.2万澳元，对初次置业者和投资者都颇有吸引力。
其次还有Glenunga、Westbourne Park、Rosewater的屋宇市场以及Plympton的公寓市场。Craigburn Farm屋宇市场，还有St Mary’s、Oakden、Clarence Gardens和Blair Athol都被以为是高估区。
（Gina）