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5月29日晚间，恒大地产团体公布一则布告，布告内容显示，波及严重诉讼方面，截至2023年4月末，恒大地产标的金额3000万元以上未决诉讼案件数量总计1426件，标的金额总额累计约人民币3495.53亿元。
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此外截至2023年4月末，恒大地产波及未能了债的到期债权（不含境表里债券）累计约2724.79亿元；另外截至2023年4月末，恒大地产逾期商票累计约人民币2459.87亿元。
对恒大地产的这类遭受，有点不测，但却在乎料傍边。
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回忆2014年到2020年这5年时间，过后恒大是何等的风光。
从2014年到2020年，恒大的销售支出分别为人民币十一13.98亿，1331.30亿，2十一4.44亿，3十一0.22亿，4661.96亿，4775.61亿，5072.48亿。
对应的从2014年到2020年恒大的净利润分别为180.16亿，173.4亿，176.17亿，370.49亿，665.47亿，335.42亿，314亿。
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而在2016年，恒大更是初次入围世界500强，排在第496位；2020年恒大团体在世界500强的排名进一步回升，排在152位。
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在恒大疾速开展的这几年，许家印的集体财产也不停回升，2017年许家印更是以2,800亿元摆布的身价位居福布斯中国富豪榜榜首。
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不外与恒大和许家印高歌猛进不同，从2013年到2018年这段时间，李嘉诚却做出了截然相同的决策。
从2013年到2017年这段时间，李嘉诚始终在抛售边疆以及香港的一些物业，详细售卖清单如下：
2013年7月，以58.49亿港元发售香港天水围嘉湖银座商场；
2013年8月，以32.68亿港元发售广州西城都会广场；
2013年10月，以89.5亿港元发售西方汇金核心；
2014年1月以38.4亿港元发售南京国内金融核心大厦；
2014年3月，以440亿港元向淡马锡发售批发旗舰屈臣氏24.95%的股权；
2014年4月，李泽楷旗下盈大地产以72.01亿港元发售北京盈科核心；
2015年6月，电能实业以76.8亿港元减持港灯20%股权；
2016年10月长实地产以230亿港元发售陆家嘴世纪汇广场50%股权；
2017年7月，和记电信以144.97亿港元发售和记电信固网业务中的整个权利；
2017年十一月，长实团体以402亿港元发售香港中环核心75%的权利。
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经过不停卖楼，从2013年到2017年，李嘉诚累计套现最少达到1,700亿人民币以上。
而套现的这些资金李嘉诚大部份都投入到欧洲的一些收购业务傍边，并且收购的业务次要以一些根底设施，好比自来水，自然气，电信，铁路，石油等为主。
过后看到李嘉诚这类动作，得多人都表现不睬解，乃至得多人都说李嘉诚这是放着钱不赚。
然而当初回头过去看，大家才发现李嘉诚是何等的理智，他好像有一种料事如神的才能，在2013年到2017年国际房地产开展如火如荼的配景之下，他居然可以保持巨额的利润选择套现，这的确需求很大的气魄，也需求很大的定力和前瞻性。
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事实证实李嘉诚的做法是对的，虽然他错过了好几年房地产黄金开展周期，但却防止了长和团体堕入到房地产泥潭傍边。
相同有些企业在2013年到2019年这段时间，依然继续不停的加大对房地产的投入，名目越开发越多，土地越拿越多，后果债权也愈来愈大。
好比在2014年恒大的负债总额还只要3620.84亿元人民币，但到了2016年曾经回升到十一583.36亿，到2020年更是飙到19507.28亿，至关于6年时间，债权增长了3.4倍摆布，年均增长超过56%。
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这类高负债开发在房地产表示炽热的时分倒是没有甚么问题，然而从2019年开始，我国的楼市显著曾经开始泛起寒意，得多开发商都面临资金链紧张问题。
再加之这两年遭到疫情等多种要素的影响，楼市需要放缓，乃至得多中央的成交量都泛起降落，这进一步致使各大开发商资金链面临绝后的压力，以致于得多开发商都泛起清偿务守约。
遭到债权拖累，得多开发商也从光辉间接跌入谷底。
与之相同的是，李嘉诚始终遵守不喝最有一口汤的准则，在房地产开展如火如荼的配景下，他决然毅然的选择分开，所以才逃过了潜伏的危险。
虽然李嘉诚将套现的资金投入一些根底设施，利润率可能没有开发房地产那末高，但也十分不乱，这几年李嘉诚在欧洲的一些业务依然继续处于增长，欧洲曾经成为长和团体最次要的营收来源。
好比2022财年，长和团体的收益总额是4572.2亿港元，同比增长3%，其中欧洲奉献的收益达到2148.88亿港元，占比接近47%。
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不外比来几年时间，长和团体的营收有所降落，好比2019年营收总额接近3,000亿港元，但到了2022年营收却降落到了2624.97港元。
但有一点值得确定的是，比来几年时间，长和团体的资产和现金贮备却对比多，而负债则相对于对比少。
好比2022年长和团体的资产总额是十一484.37亿港元，但负债总额却只要2862.3亿港元元，资产负债率只要25%摆布，债权净额资产负债率更是只要17%摆布。
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从这些数据能够看出，目前长和团体的负债率是很低的，而现金贮备却对比丰硕，这也可以让他们有足够的盘旋余地，可以应答各种危机。
从中能够看出李嘉诚的确十分精明，好像每一个次危机他都可以提前感触到，而后提前做出相应的筹备，因此能力够穿梭周期继续不停的开展。
而李嘉诚之所以可以做到这点，其实很症结的一点就是不贪，该赚钱的时分致力去赚，不应赚钱的时分他果决的退出，所以能力防止各种危险。 |
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