情势太严厉，达尔文房钱低于$400屋宇竟不到2%（组图）

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上个月，达尔文的可担负房钱房源数量进一步降落，最新数据显示，在独立屋方面，这一比例不到2%。

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（图片来源：RealEstate）
最新的PropTrack Market Insight讲演发现，2023年4月，在realestate.com.au网站上，达尔文每周房钱低于400澳元的出租房产所占比例降至8.7%。这一比例低于十二个月前的13.95%和2020年3月的43.96%。
PropTrack初级经济学家、讲演作者Eleanor Creagh表现，独立屋供给乃至更充足，只要1.8%的屋宇房钱低于每周400澳元。这低于一年前的3.9%和2020年3月疫情开始时的27.43%。

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（图片来源：RealEstate）
4月份，同一价位下列的挂牌出租单元房占比为14.36%，低于十二个月前的20.45%。Creagh表现：“在移民减少的推进下，微弱的需要超过了可出租屋宇的供给，因此租房本钱正在攀升，低于400澳元的房源所占比例将放弃在低位。”
在此以前，PropTrack的数据显示，4月份达尔文的空置率为1.66%，4月份降落了0.18个百分点，同比降落了0.09个百分点。截至4月，达尔文的新房源数量同比降落10%，但较2022年4月的程度下跌4.4%。
400澳元是澳人支出中位数的1/3。按照澳洲统计局的数据，截至2022年8月，澳人支出中位数为6.5万澳元。
（Gina）