清点澳洲哪些区全款买房人数至多！加息？基本不在乎（组图）

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PEXA最新数据显示，Broadbeach、Toorak和Mosman在东海岸房地产市场现金购买住宅物业方面全澳当先，其中四分之一的买卖无需存款。

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（图片来源：AFR）
据《澳洲金融评论报》报导，另外按照物业转让平台数据显示，黄金海岸在2022年以13.3亿澳元的现金销售额位居榜首，其次是墨尔本内东部的Toorak（8.93亿澳元）和悉尼下北岸的Mosman（7.25亿澳元）。
F45的联结开创人Nicole Perso和妻子以2550万澳元的价钱在Crown’s One Barangaroo大厦全款买了一套公寓，没有请求典质存款。现金购买住宅也其实不仅仅是超级富豪的专利，现金购买住宅的盛行标明澳洲住房一切权的分化愈来愈大。
PEXA钻研主管Mike Gill表现，去年新州、昆州和维州的买卖总额为4786亿澳元，其中现金购买金额为十二25亿澳元，这反应了澳洲老年人在住房市场日趋遭到借贷本钱回升困扰的状况下的购买力。

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（图片来源：AFR）
“代际差距十分大，理想状况是，有四分之一的买家对利率变化不太敏感，他们没有住房存款。”
现金购买的比例与2021年统一，过后澳洲贮备银行开始进步基准存款利率。PEXA表现，现金买卖数量较多的地域邮政编码往今年龄中位数较高，任务人数较少。
Mosman的住宅现金买卖中值为270万澳元，比拟之下，在Broadbeach，现金买卖中位数为897750澳元，高于总体市场中位数862500澳元。在Toorak，现金买卖中位数为223万美澳元，该地域的中位价为200万澳元。
在新州和昆州，现金购买的中位数价钱广泛高于全部市场的中位数价钱，而在维州，状况通常相同，领取的中位数现金价钱低于更普遍的市场中位数价钱。
PEXA的数据没有具体阐明这些买卖面前的资金来源，也不分明有多少买卖是买家用从海内带来的资金实现的。
但本国买家的确对悉尼和墨尔本郊区更加感兴致，因为这些地域有很大一部份针对海内市场的期房，本国买家可能会表示微弱。
（Gina）