悉尼新身份：“游戏规定改动者”，东南地域奢华双拼别墅买卖再翻新高！（组图）

jackzhuxh

jqe4huafoce.jpg

双拼别墅在悉尼东南城区的购房者中愈来愈受欢送，比来的销售被誉为“游戏规定改动者”。

3xrvh0m2r0k.jpg

比来该地域的一系列销售突显了对新建奢华双拼别墅的需要减少，其中许多在拍卖中的成交价钱远高于预留价钱。

a3rauyoluet.jpg

（图片来源：Reslestate）
位于Eastwood北路169号的六卧室房产在周末的拍卖中以比预留价钱高出10万元的价钱售出，买家是本地的降级购房者。
这座新建的双混凝土板构造位于一个占地448平方米的地块上。
在上市期间，该房产共承受了140次看房，共有420人参观过。

gtvwij4s0ex.jpg

（图片来源：Reslestate）
经过Uniland的Andy Lin和Kris Yu上市并由Jerome Smith拍卖，共有六名注册竞拍者进行了15次出价竞争这座双拼别墅。
终究以310万澳元成交，Andy Lin称这个后果是一个“游戏规定改动者”。
“我以为这个在Eastwood创下的双拼别墅新纪录，使Eastwood的房地产市场焕发光采，只管过来十二个月利率曾经下跌了十一次。”

biyzqbosexw.jpg

（图片来源：Reslestate）
“这个特别的房产是一栋最新的、拥有艺术特色的双拼别墅，十分合适那些寻觅梦想住宅或出租房的降级购房者和投资者。”
就在一个礼拜前，Andy Lin以比预留价钱高出419,888澳元的价钱发售了位于Epping的Neil街26号的房产。
这栋五卧室的房产是47年来初次发售，建于20世纪20年代，并在20世纪80年代进行了古代化革新，铺设了抛光木地板和砖砌特色墙。

njgk0nolj4h.jpg

（图片来源：Reslestate）
这座位于Epping的房产的业主十分酷爱法国，他们在房子中参加了许多法国美学元素，如进口的镶嵌门廊瓷砖、花园艺术品以及通往花园和露台的法度门。
有超过500人参观了这个房子，拍卖流动共有18名注册竞拍者，全部过程当中共进行了34次出价。

e4qu0viud3i.jpg

（图片来源：Reslestate）
终究，这座房子以351.9万澳元的价钱卖给了一名本地的降级购房者，这是Epping地域过来两年来最高的成交价之一。
“推进这个地域屋宇销售的最大要素之一是来自海内市场的需要。新移民纷纭涌入，寻觅他们在城市里无奈找到的尺寸和地位的房产。
“双拼别墅关于追求更实惠代替品的购房者来讲拥有很大的后劲。像Eastwood这样的新建双拼别墅开始在Epping、Eastwood和Dundas流域地域建造，以取代一些较老的住房。与其在一块400平方米的地块上建一座大房子，不如建一座双拼别墅，为该地域的家庭提供两个相对于宽敞的住所。”

dhbnkz53xfj.jpg

（图片来源：Reslestate）
这些房子还包罗了本地学校的集水区，包罗Epping West Public School、Cheltenham Girls和Carlingford高中。
按照最新的Proptrack住房价钱指数，2023年4月，全国房价在延续四个月下跌之后持续不乱，下跌0.14%。
2023年至今的累计增长为0.75%。微弱的移民、紧张的租赁市场和无限的供给正在对消利率迅速回升的影响。

4ll2mq025qz.jpg

jxthcafipoc.jpg