堪培拉首套房存款降落15%！每户均匀34.6%支出用于还房贷，但这个却迎来转折？（图）

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澳大利亚房地产协会新讲演显示，不停好转的住房担负才能正在将初次置业者“拒之门外”。
最新住房可担负性讲演显示，在过来的一年里，堪培拉的初次置业者的新存款降落了15%以上。
在3月份的季度中，共有578笔初次购房者的存款记载，比上一季度降落十二.8%，同比降落15.7%。
3月份的均匀初次置业者存款范围也降落到484,602澳元，比本季度和全年都降落了8.1%。
该讲演斟酌到了在此期间产生的两次利率回升，这使得3月份的现金达到3.6%。

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房地产协会的计算发现，均匀可变规范利率在该季度末减少到8%。
讲演发现，全国各地的首套住房一切权降落。
本季度全国初次置业存款总数降落了17.9%，与去年比拟降落了27.3%。
讲演发现，利率的回升也增加了对新房存款的整体需要。
3月份堪培拉的存款总数为1620笔，比本季度增加20.6%，比去年增加24.1%。
租房担负才能进步
因为堪培拉的住房担负才能在本季度略有改良，但在过来的一年中有所降落，因此初次购房者人数降落。
讲演对比了澳大利亚统计局、金融机构和外部数据，发现澳大利亚首都地域的部份家庭将支出的34.6%用于均匀存款的偿还。

这比上一季度（占支出的34.7%）略有改良，但比前一年（占支出的26.5%）更糟。
堪培拉也是独一一个在房钱担负才能方面有所改良的州或地域。
澳大利亚首都地域房地产协会首席履行官Maria Edwards说，堪培拉在某种水平上与全国趋向相同。
“虽然市场依然存在颠簸，但这些最新的数据是一个踊跃的目标，标明房钱的可担负性正在改良，提供了一个时机，增进堪培拉成为州际和海内工人的一个有吸引力的寓居地，他们之前被挤出了首都地域的租赁市场。”
她表现，只管住房担负才能略有改良，但投资者仍有可能分开市场。
“跟着人们对利率将进一步进步的猜测，咱们有须要钻研一些鼓励措施，以避免投资者发售租赁物业或转移到更无利可图的短时间租赁市场，从而进一步增加可用的租赁物业。”