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    探讨:后院朝北的房子未必是最佳的

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    2023-6-10 16:07:13 64423 64

    看房发现一个问题。

    在澳洲最佳的朝向必然是朝北。得多人就把后院朝北变为天生加成属性。然而详细到某个房子某块地,并不能一律而论。

    好比长条型地。假如自身面宽不长,那末假如把后院朝北,其实全部房子朝北向就很少。看过这样的房子,由于对比深,采光其实不算好。

    这类状况,我感觉其实最佳的朝向是后院朝东。这时候,房子正面一边朝北。设计时把房子朝纵向延长,朝北的正面开窗或者设计露台,就能营建出一整长边朝北的空间。采光就会十分好。 朝冬的后院早上阳光短缺,下昼不热。而房子前脸朝西,正好做成车库,挡住夕照。

    集体的设法,不知道大家是甚么意见?欢送讨论。

    全部回复64

    psik 发表于 2023-6-10 10:07:06

    psik 沙发

    2023-6-10 10:07:06

    嗯,很差。自从我家前面街坊紧靠fence的那些小破树长成大破树当前,冬季我半个院子永久是阴的,到下昼草地都不干!!
    ziyouau 发表于 2023-6-10 10:14:46

    ziyouau 板凳

    2023-6-10 10:14:46



    汗,遇到大树遮挡,哪一个朝向都不灵了……

    不外在野西的标的目的有棵大树遮挡其实很不错
    bjfrush 发表于 2023-6-10 10:20:46

    bjfrush 地板

    2023-6-10 10:20:46

    确定仍是后院朝北好 至于地块的外形和周遭的树 那就是此外话题。
    serena2006 发表于 2023-6-10 10:35:41

    serena2006 5#

    2023-6-10 10:35:41

    我家就是楼主说得这类状况
    启齿朝西, 侧院长边朝北。 碰巧又在一个阳坡上, 街坊房子彻底遮不到光。
    冬季只有有阳光就很暖和。 夏天离不开各种室外遮光帘。
    整体觉得还好, 毕竟墨尔本一年有半年都是冬季
    huashi8846 发表于 2023-6-10 10:49:19

    huashi8846 6#

    2023-6-10 10:49:19


    后院是自家的 ,窗户朝北可控,并且后院能够更好利用
    双侧受街坊影响,欠好说,大树或两层房子就挡住了

    这些是通常的知识,地大,朝哪里都无所谓,地势高好比山头上,朝哪里都睥睨群雄,详细状况详细剖析

    yuki_chenkun 发表于 2023-6-10 11:00:48

    yuki_chenkun 7#

    2023-6-10 11:00:48

    大部份状况下 后院朝北确定是最佳的 这个无需argue 卖房广告上个别会把这个作为卖点 很少把其余朝向作为卖点 这点就阐明了含金量

    老外的院子个别利用率很高 朝北连着客厅 一年四季日照短缺 合适一家人呆一天 老中可能感觉有时下昼太晒 喜爱朝东的院子 但毕竟不是主流思绪

    此外货色的地有个问题是 朝北的面积的确增大了 但同时最差的南面的面积也增多了 很考验设计 设计的好也会出彩 详细问题详细剖析
    hyjj悦 发表于 2023-6-10 11:07:21

    hyjj悦 8#

    2023-6-10 11:07:21


    说的就是这个思惟定势。

    我去看了一个长条形后院朝北的房子,以及另外一个后院朝东的,显著后者朝向更好,起初拍买价格也是后者更高。
    HelenYangniu 发表于 2023-6-10 11:19:53

    HelenYangniu 9#

    2023-6-10 11:19:53



    剖析的很片面。仍是说长条形地,假如是后院朝北而且很窄,那末必定有一个长边朝西,而且极可能贯通全部房子,那末下昼这整片都很热了。
    w42ehdl 发表于 2023-6-10 11:27:30

    w42ehdl 10#

    2023-6-10 11:27:30

    朝北的后院利用价值真不高,太阳高照夏天晒死。反正我是喜爱后院朝南,前厅朝北的设计。
    西雅图夜未眠 发表于 2023-6-10 11:39:36

    西雅图夜未眠 11#

    2023-6-10 11:39:36

    国际的阳光是稀缺资源,这边是阳光多余。夏天太阳还毒躲都来不迭
    faymu 发表于 2023-6-10 11:53:11

    faymu 12#

    2023-6-10 11:53:11


    咱们家就楼主说的户型,前脸朝西,后院朝东,房间和浴室根本都在那一长边朝北,街坊仍是一层,冬季不必开暖气,很舒服,是我墨尔本住了几套觉得户型最佳的了。
    cherrykcl 发表于 2023-6-10 12:01:34

    cherrykcl 13#

    2023-6-10 12:01:34


    墨尔本阳光仍是稀缺的
    philowater 发表于 2023-6-10 12:15:26

    philowater 14#

    2023-6-10 12:15:26


    感激现身说法,把我想的验证了。
    babyblue2762 发表于 2023-6-10 12:24:02

    babyblue2762 15#

    2023-6-10 12:24:02


    朝北要尽可能多造房间,多开窗,固然全部房子也要做好隔热保温,其实夏天也不会太热
    lovingyoubb 发表于 2023-6-10 12:36:38

    lovingyoubb 16#

    2023-6-10 12:36:38

    侧边朝北你必需要斟酌到侧边的房子不是两层的,也没有大树,假如是你和街坊都是两层的房子,并且侧边离的很近,你这个朝北的侧边彻底没用,根本上没太阳。。。。。。。
    flyingprince 发表于 2023-6-10 12:42:41

    flyingprince 17#

    2023-6-10 12:42:41

    假如是corner 的地,没房子的那一边边朝北就很好了
    桐桐 发表于 2023-6-10 12:48:33

    桐桐 18#

    2023-6-10 12:48:33



    仍是要看设计,只有面宽还ok (10-15米以上),能够本人在北面留出空间来,我看到了几栋相似房子的设计,成果很好。

    不外的确要调查是不是有大树。假如被巨树盘绕,啥朝向都百搭。
    jacky-pang 发表于 2023-6-10 12:58:14

    jacky-pang 19#

    2023-6-10 12:58:14

    我的房子就是你说的模样。

    后院朝东其实不彻底精确。精确的说法是在这类状况下,后院除了西向对着房子外,不只朝东,还朝北、朝南。

    所以实际下去说这样的后院也是朝北,并且因为太阳光角度的变动,冬季始终有太阳,而夏天下昼的大部份太阳就被房子挡住了。
    capt 发表于 2023-6-10 13:08:22

    capt 20#

    2023-6-10 13:08:22


    我街坊就是二层楼corner朝北,他竟然没开几个窗,我不太了解
    xiaotrail 发表于 2023-6-10 13:13:20

    xiaotrail 21#

    2023-6-10 13:13:20

    必需超北啊
    lokean 发表于 2023-6-10 13:18:03

    lokean 22#

    2023-6-10 13:18:03

    后院超北,没有Argue的,住了后院朝北的房子,冬季太舒服,夏天不热,不会再想其余朝向了。
    msmliu 发表于 2023-6-10 13:29:58

    msmliu 23#

    2023-6-10 13:29:58

    大门朝北好。。风水好。。
    客厅及各种厅都建后面临街,又有阳光,前面卧室又平静又平安。。
    gc38nw0 发表于 2023-6-10 13:40:36

    gc38nw0 24#

    2023-6-10 13:40:36

    后院朝北确定加分项,这个不必argue的
    zbl28 发表于 2023-6-10 13:54:05

    zbl28 25#

    2023-6-10 13:54:05

    楼主的构思是不错, 采光好, 但风水学上还真是欠好, 此外南北欠亨风
    daitouhihi 发表于 2023-6-10 14:04:55

    daitouhihi 26#

    2023-6-10 14:04:55


    地不是太窄的,南北朝向好,

    前院大且私密的,前院朝北好。客厅等糊口区放在后面。前面用来睡觉,人在后面流动。

    前院离马路近,没有高fence包抄的,后院朝北好,大部份时间人在前面。后面的客厅多半是个陈设。

    澳洲房子当前者为主所当前院朝北好是通识。然而地够大前院够大的话集体以为前者好。
    ournocturne 发表于 2023-6-10 14:17:09

    ournocturne 27#

    2023-6-10 14:17:09

    世事无绝对, 量体裁衣.
    tangliming 发表于 2023-6-10 14:29:55

    tangliming 28#

    2023-6-10 14:29:55

    后院朝北95%仍是最佳的。
    假如房子是货色朝向,后院朝西我感觉对比好。
    悉尼有的区栋距近,或者街坊盖二楼,正面朝北很容易就被挡住。
    有些地块有景/街坊状况/公园在边上,这类纷歧样。
    总之少数仍是后院朝北最佳。
    ubukgbe5mc 发表于 2023-6-10 14:42:46

    ubukgbe5mc 29#

    2023-6-10 14:42:46

    地大,面宽,无树,高位,后北,前南
    这类地在悉尼出一块少一块
    hl551 发表于 2023-6-10 14:54:52

    hl551 30#

    2023-6-10 14:54:52

    高位,后北,前南好朝北好
    LZ说面宽不长的状况下,就更不克不及把长边朝北了,面宽窄还要顾及和街坊set back足够大,冬季阳光低能力给到侧边太阳。那这很多窄的房子啊
    celine_010 发表于 2023-6-10 15:09:02

    celine_010 31#

    2023-6-10 15:09:02

    有时分不单单是朝向,还有地势,景观。采光好不是光一个朝向就可以解决的。
    层高,窗户,植被,街坊,院墙这些也非亲非故

    整体来讲,南北朝向,鉴于大少数地都是长方形。南北会对比容易设计。
    dingxy 发表于 2023-6-10 15:20:21

    dingxy 32#

    2023-6-10 15:20:21

    等同前提下朝北确定好
    crysfaye 发表于 2023-6-10 15:26:43

    crysfaye 33#

    2023-6-10 15:26:43

    我家就是前院朝北后院超南,两头挖了个很大的pool, 是个凹字形,这样设计根本一切的房间均可以朝北的,客厅也朝北,就是地过小,致使后院过小。。。。。。
    coconadoo 发表于 2023-6-10 15:35:10

    coconadoo 34#

    2023-6-10 15:35:10

    朝向只是一个要素,房子规划设计都是量体裁衣、因气象、地形、交通、乃至集体爱好等等要素来分别斟酌,固然不成能一个要素抉择。
    xiamao123 发表于 2023-6-10 15:41:35

    xiamao123 35#

    2023-6-10 15:41:35

    喜爱阳光
    brady1979 发表于 2023-6-10 15:53:07

    brady1979 36#

    2023-6-10 15:53:07

    我是很喜爱阳光的人,刚刚搬进去的房子朝向欠好。然而真实是对比喜爱这个房子的户型总体设计等等,就无视了朝向,次要还有一个缘故是房子后面根本朝北,void和层都很高,下面开了大窗户,一切太阳仍是整个投过后面撒进来。后院就朝南,采光目前倒是还挺好的,由于窗户开的多,并且我这个房子有个十分大的aflresco,我感觉有这个的带个顶子 啥朝背阴光也进不来了,都遮住了。采光没问题,楼上厅对着北也很舒服,阳光撒进来暖暖的,夏天还不知道,然而高处的玻璃做了自动窗帘能够遮挡。害处就是院子不大,货色向盖的很满,一切aflresco刚刚出去的草地就有一些不见阳光,后面的是能够有阳光的。后果就致使阿谁衔接中央草欠好,泥泥的,我再想整个改为deck过来,就留阳光能够晒到的草。所以我感觉朝向这类货色虽然北确定好,然而仍是要看规划和街坊状况,不克不及一律而论。根本来讲朝向是对应采光的,大家其实更看重采光,采光呢就一定要看四周环境。我之前住的房子朝向很个别然而毕竟高,采光极好,然而西侧夏天徬晚很热。
    emilycc 发表于 2023-6-10 15:58:41

    emilycc 37#

    2023-6-10 15:58:41

    澳洲地的朝向四十五度斜是最差的,怎么修房子都很苦楚。货色朝向斜度十五度之内的房子都很不错,然而取决于房子怎么修。
    cjq 发表于 2023-6-10 16:07:13

    cjq 38#

    2023-6-10 16:07:13

    当你有个三四千平的地的时分朝西北东南都无所谓。

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