堪培拉租赁市场疲软，空置率全澳第二！全澳44%城区房租涨幅达两位数！（组图）

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澳洲九号台旧事报导称，最新的统计数据显示，全澳各首府城市的屋宇租赁市场竞争依旧剧烈，房钱涨幅达到两位数的城区比例为44%。

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CoreLogic的剖析师表现，屋宇供给缺乏、海内移民及留先生回归，致使澳洲屋宇房钱年增幅翻新高。
过来1年时间内，全澳有近1700个城区的独栋屋和公寓房钱涨幅，达到或超过10%。
往年5月，全澳房钱涨幅为0.8%，而4月和3月的涨幅分别为0.9%和1%。

报导称，房钱涨幅放缓在很大水平上是由偏僻地域租赁市场的下滑所致使的。但关于首府城市的租户而言，房钱仍在疾速下跌。
CoreLogic经济学家Kaytlin Ezzy表现：“偏僻地域的房钱涨速较一年前大幅放缓，但5月首府城市房钱下跌了1.0%。”。
往年5月，首府城市公寓房钱下跌了1.4%，而独栋屋房钱下跌了0.9%。

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目前，首府城市独栋屋与公寓之间的房钱中位数差距，曾经放大到每周60澳元。而在全澳规模内，二者差距则为每周36澳元。
值得一提的是，堪培拉则是全澳独一一个房钱下滑的首府城市，跌幅为1.9%。
澳洲九号台旧事报导称，堪培拉租赁市场的疲软可能与市场上的房源减少无关。与4月份比拟，澳洲5月新增房源4409套。

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目前，霍巴特的屋宇空置率最高，为2.7%，排名第二的则是堪培拉（2.2%），其余首府城市的空置率均低于1.5%。
墨尔本的房钱环比涨幅最大，5月份下跌了1.4%。