不妥房奴有多爽？澳洲逾四分之一新房由老年人“全款购买”，加不加息无所谓（组图）

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澳洲旧事团体6月8日报导称，2022年，昆州、维州和新州售出的新房中，超过四分之一由澳洲老年人以领取全款形式购买，他们根本上不受利率回升的影响。

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这项由房地产洞察机构PEXA公布的钻研发现，去年，澳洲价值十二25亿澳元的房产以一次性付清的形式购买，占比25.6%（135544套），这象征着很大一部份人口不会受澳联储（RBA）的加息影响。

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（图片来源：澳洲旧事团体）
周二，澳联储向全澳各地借款人发动了又一次打击，宣告往年第十二次上调利率，以遏制高通胀。
这项钻研标明，房地产市场上日趋重大的“代沟”使Z世代澳人受加息影响更大，从而很难成为房东。
黄金海岸的Broadbeach在2022年以13.3亿澳元的销售额位居全款购房城区榜首，其次是墨尔本大都郊区Toorak（8.93亿澳元）和富有的悉尼海港城区Mosman（7.25亿澳元）。
PEXA钻研主管Mike Gill承受澳洲旧事团体采访时表现，钻研发现，“全款购房的买家往今年龄较大，且更违心在偏僻地域买房”。
Gill表现：“这体现了代际差距。“理想状况是，有四分之一的买家对利率变化不太敏感。由于他们没有住房存款。”

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按全款购房金额排名（图片来源：澳洲旧事团体）
昆州近三分之二（65.2%）的全款购房位于偏僻地域，新州的这一比例为56.3%，维州36.8%。
昆州全款购房占比最高的前三名城区别别是Tara（邮编4421，占比78.4%）、Russell Island（4181，76.4%）和Gin Gin（4671，71.9%）。
新州排在前几位的是E妹妹aville（2371，73.3%）、Gloucester（2422，65.2%）和Woombah （2469，62.5%），维州包罗Yarram（3971，57.5%）、Paynesville（3880，57.1%）和Metung（3904，56.9%）。

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