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据RealEstate网站报导称，愈来愈多的海内买家正在扩张对寓居或投资物业的搜寻，并抢购澳洲偏僻地域的房产名目。
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因为对具有土地的时间没无限制，中国买家但愿在澳洲购买土地。（图片来源：RealEstate）
六月初，有10名购房者购买了Hunter Valley中的屋宇和土地配套，此外350名表现对该地域有兴致。这些买家来自香港、马来西亚和中国，他们被Hunter Valley的两个名目吸引，同时也对位于Lake Macquarie的另外一个名目感到至关满意。
无论是本地的仍是海内的华人购房者都正在寻觅于澳洲偏僻地域投资房地产的时机。
Peter Li是悉尼和上海的Plus Agency的总经理，他告知《逐日电讯报》称，内城区的公寓再也不是这些买家最渴想的资产。
“因为疫情推进的价钱涨势，华人买家从新斟酌了偏僻地域的房地产。假如他们买房是为了投资，他们能够以更低的价钱获取更多的收益。”
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海内买家已表现对Apollo Village等住宅名目感兴致。（图片来源：RealEstate）
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Mount View Grange的屋宇和土地配套的价钱从31万澳元开始。（图片来源：RealEstate）
他也透露：“购买偏僻地域屋宇和土地配套的非公民只需为土地领取印花税，但若购买公寓，则需领取总价值的印花税。”
比拟之下，他以为购买一套80万澳元的公寓将致使初次购房者领取十二%的印花税，至关于10万澳元。
“假如你在猎人谷购卖价值80万澳元的屋宇和土地，你只需领取价值约24万澳元的土地的印花税。这象征着你无需领取10万澳元的印花税，而是只需领取约3万澳元。”
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非公民只需交纳土地印花税，为价值24万澳元的土地领取3万澳元。（图片来源：RealEstate）
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16个屋宇和土地套餐在本地的一次流动中胜利发售。（图片来源：RealEstate）
在Hunter Valley发售的名目包罗Apollo Village和Mount View Grange。其中Apollo Village位于悉尼以北250千米处，是一项在Denman小镇建立的住房开发名目。
往年4月，该布局社区内的16套屋宇和土地配套在本地的一次流动中售出，起价为73万澳元。
Li表现，该名目旨在为残障人士提供住房。他说：“这些买家经过投资为这个被无视的群体提供了办事。”
来自Good Value Realty的总监John Yang则表现，一些亚洲投资者也征询了位于Cessnock郊区的Mount View Grange。
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地方海岸的Crangan Bay曾经向本国买家发售了三份合同。（图片来源：RealEstate）
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这些社区名目吸引了来自香港、中国和马来西亚的买家。（图片来源：RealEstate）
Yang表现，该布局社区将占地3公顷，凑近数家葡萄酒厂。
“因为本地空置率低于1%且需要量很高，亚洲买家以为这是一个不错的投资时机。他们要末是购买纯正的投资性房产用于长时间出租，要末是购买但愿作为度假屋或退休居所的物业。”
Mount View Grange名目提供面积从450平方米到800平方米不等的一大块土地，价钱从310,888澳元起。
“在中国无奈购买土地，所以中国人到这里来的第一件事就是寻觅能够购买的土地。永远产权土地是一种永远的投资。”
报导中也指出，澳新银行和国民银行等次要银行估量，海内买家占领澳洲住宅屋宇存量的2.5%至4.6%，其中英国具有澳洲房产的居民数量最高。
（Rayyan） |
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