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王健林的费事，又来了。
他朝思暮念，但愿尽快上市、扭转乾坤的万达商管再次遇到了危机。天眼查APP显示，万达近日忽然新增两条股权解冻信息，被履行企业为大连万达商管，解冻股权金额算计19.8亿元。大连万达商管是万达方案香港IPO主体万达商管的实际管制人，终究受害股分70.16%。
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作为万达转型迈出的最首要一步棋，万达商管三次IPO折戟，王健林为此背上了380亿元“天价”对赌，而他的家族财产刚刚回到1000亿元。关于“股权解冻”，万达最新回应称，“那是万达与某企业在长春一大型名目有协作，发生的财务纠纷问题。”目前，万达正经过法律途径申述。但在一名剖析人士看来，“万达遗留的债权问题，曾经开始兜不住了。”
眼下，王健林如热锅上的蚂蚁，如坐针毡。
一
“屋漏偏逢连夜雨，船迟又遇打头风。”
现年69岁的王健林恐怕做梦都想不到，他率领万达转型，“转出了一大推费事。”
他的费事“指数”仅次于负债累累“妄图向天再借3000亿元”的许家印。比着恒大，万达的痛，痛在王健林心里，他为万达转型精心打造的万达商管，一直无奈上市。
“万达商管难上市，风言风语永不止。”往年未半，万达频繁遭受“轰炸”，市场流出“四大风闻”，包罗“万达商管不克不及如期上市，需提前出借13亿美元离岸存款的本息”、“万达存在商户销售事迹、客流、空铺、短租等多项事迹造假”、“因亏空400亿元，大连万达将被华润团体收购”、“万达正斟酌评价发售上海、江苏、浙江等地的20家购物核心。”
面对“四大风闻”，万达公关忙得不亦乐乎，生怕外界“误会”万达出了“大问题”回答的很具体。尤为是“万达存在商户销售事迹、客流、空铺、短租等多项事迹造假”问题上，万达间接搬出“统计规定、统计口径、统计形式”，多维度剖析“不存在造假状况”。
这是万达稀有“当真”回答市场风闻。
哪怕万达低谷，王健林对外都没如斯“当真”过。“之前不把1个亿当回事”的他，焦虑了。焦虑面前，是万达转型之路的火烧眉毛，“万达商管不上市，费事接二连三。”
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就在万达回应“四大风闻”不久，王健林再次被推下风口浪尖。天眼查APP显示，万达新增两条股权解冻信息，被履行企业为大连万达商管，解冻股权金额算计19.8亿元。这个大连万达商管就是赴港IPO主体万达商管的实际管制人，终究受害股分70.16%。
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该动静如同晴天霹雳，万达商管IPO问题很辣手，当初大连万达商管的股权也暴雷了。
因为参预履行的是上海虹口人民法院，万达公关没方法指摘“风闻不实”打起了太极，“万达和某企业在长春一大型名目有协作，至今单方仍存在约10余亿元财务纠纷。”
万达方面称，“2018年万达商管引入投资人时，45.27亿股权估值2430亿元，此次解冻万达商管19亿股权，大幅超过财务纠纷金额，目前正经过法律途径申述，保护正当权利。”
也就是说，大连万达商管股权暴雷由投资惹起，投资变为债权，债权无奈偿还，致使债务人问责，并以法院解冻股权的形式进行追责。虽然，万达回应了“股权解冻”的原委，不等于它们没有问题，在一名剖析人士看来，“这是企业罕用的金蝉脱壳。”
“万达遗留的债权问题，曾经开始兜不住了。”
二
费事“指数”大于王健林的许家印，比来表情不错。
恒大汽车天津工厂片面复产，给他吃了一颗定心丸。
往年，恒大是中国房地产搜寻指数最高的企业，次要在于这家房企巨头的负债惊心动魄，重大资不抵债。数据显示，恒大总资产1.699万亿元，总负债1.898万亿元。
背着巨额负债，许家印成为了市场焦点，而恒大发布的“自救计划”一样为外界注目。计划里，恒大给清偿权人两个选择：一，恒大发行新债券；二，发行的新债与转股结合。
恒大窟窿大，持续发行新债券，债务人未必买账，许家印二套计划里重点提到了恒大汽车，“将恒大的残余债权与恒大持有的恒大汽车股权挂钩，债券可转换为对应股票。”
为了把“新债偿旧债”捣腾好，许家印忙活了小半年，他原先想给恒大汽车弄290亿元融资，可融资很难推动，问题仍在债权。恒大汽车总资产595.21亿元，总负债588.3亿元，马上就资不抵债了，许家印上哪去找“钻石王老五”跑来送290亿元融资还债？
另外一地产大佬孙宏斌原来倒是干过这种事，帮“好兄弟”贾跃亭接盘乐视。后果，他不止一次向媒体发怨言，“深感后悔，上当被骗了。”症结，融创中国的问题也不少。
有媒体形容，“孙宏斌，急白了头发。”许家印没急白头发，搞不到融资，他想到了别的招，用“债权转移与转移债权”的拙劣手法，减缓了恒大与债务人之间的矛盾。
他趁外界瞄向王健林的工夫，给恒大汽车弄了个资产“大瘦身”，将公司非新动力业务打包到一同，以2元高价甩手47个名目，让本人债权暴雷的恒大来充任接盘侠。
一个操作，恒大汽车少了247亿元负债，总负债降至341亿元，负债率回归正常。紧接着，混身洁净的恒大汽车迎来了天津鼎力开展新动力的“橄榄枝”，天津工厂片面复产。
天津力推恒大汽车，资产价值背书，债转股有贬值空间，许家印总算给清偿权人一个交待。
许家印笑了，王健林却如坐针毡。恒大有恒大汽车债转股，万达有万达商管？
三
假如恒大汽车帮不了恒大，债务人能放过许家印吗？
王健林其实需求一个“恒大汽车”。万达商管要是IPO，他会不会“新债偿旧债”？
得多时分，企业转型不单是要开启重生，亦是对过往债权的一个了却。2017年，中国房地产拉开转型大幕，恒大、万达、碧桂园等一批头部房企堕入转型阵痛。
房地产不像互联网行业，换批码农，做个平台，从新编织一套“故事”就可以转型了。
房地产转型知易行难，需求一个较为漫长的周期业务适度，碧桂园走的是科技投资线路，恒大玩起了新动力造车，万达想的是“资产由重到轻”用“老字号”品牌赋能房地产。
所以，王健林将原来从港股退市的万达商业地产革新成为了万达商管，寄但愿后者能迈开步子率领万达开拓一条转型之路。不外，万达转型的实质并无分开房地产。
转型离不开房地产，王健林就很难跳出危险。那末，万达商管详细是做甚么的呢？不投资，不承当名目场地资金，只担任输入品牌价值与经营办理教训，直白点即是“包租公”模式。
万达商管的“包租公”模式没恒大汽车的故事好讲，时期趋向早就从房地产进化到了高端制作、科技产业，房地产解决不了“卡脖子”，投资人都分明甚么才是风口。
王健林的故事讲来说去，委曲听进去的是“敌人圈”。他费力巴拉整来蚂蚁、碧桂园、太盟参预投资，附加一份380亿元“天价”对赌协定（上市、事迹）。马云、杨惠妍、单伟建是投资圈“顶流”，他们会不分明房地产有多少故事？王健林是用人情去赌一世英名。
他深信万达商管一定会上市，只是港股“不容许”，王健林仍是失策了。万达商管三次IPO折戟，380亿元“天价”对赌剑悬头顶，但是，这些仅仅是危机的一部份。
再看许家印，恒大负债夸大，没被“清盘”是他用恒大汽车堵住清偿权人的嘴。反观王健林，万达商管不上市，他就少了一张底牌，“新债偿不了旧债”，窟窿天然愈来愈多。
多的，中国前首富也兜不住了。
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