开贴记载我的一层加建--坐标猫本

evev8uq6wk · 发表于 2023-6-14 04:31:58

更新来了 02/03/2021
此处省去打地基的进程：咱们的地基仍是连续后面房子的格调，用的是水泥桩contrete stump的做法，房子等因而贬低了一些，架在地基上，上面是镂空的。
水泥桩立好了之后，就在下面把房子底层框架架下来，房子框架都是木头构造

框架好了，再框架外面搭好木条，这就是房子的底部

接上去，在木头上再搭一块一块的木板（不知道中文专业名词），看着几集体用这钉子枪钉在下面，觉得没有甚么技术难度

就这样房子的底板好了，接上去下面就是间接铺上木地板。这个底板好了当前，才有点后悔在底板上面没有再加隔热棉，毕竟房子是镂空的，不知道会不会冬季太冷？

过两天再去，发现墙也搭好了，搭墙也就用了一地利间。终于能够看到房子的模样，感触一下空间有多大。

lulugod · 发表于 2023-6-14 04:44:50

不错

scottzhy · 发表于 2023-6-14 04:54:53

比较的话原来这个房子是真的挺破的

wuiang10212003 · 发表于 2023-6-14 04:59:35

原房子不破，就是旧

viviansunny · 发表于 2023-6-14 05:07:01

请问你二十多万，扩建了多少平方呢，其实我想理解当初扩建大约多少钱一方。我询了一下价，ground floor 扩建90方，约2600一平方。

ieltsgraduate · 发表于 2023-6-14 05:13:09

好像价钱差别挺大的，还要看finish和资料选择。我这个是室内89平+40平alfresco+30平车库

fengl · 发表于 2023-6-14 05:18:01

我90方（其中19方是平车库），二十三万，你的价钱不错。我可能要找多几个报价了。谢谢你的热情回覆。

sunyao115 · 发表于 2023-6-14 05:28:10

是的你问多几集体，比较一下。我的价钱还包罗了后面部份的创新，不外我的资料都是builder range，除非我有要求，例如厨房。

goal_winslpx · 发表于 2023-6-14 05:43:05

墙是多高？

zy1314rw · 发表于 2023-6-14 05:48:29

我也是三房木房子，我十分了解楼主。买屋后装修，徒弟们都对屋宇品质大赞。木是樟木硬木，水管是铜管，也不觉特别热和冷。当初修建的木是pine，塑料水管。并且木房子地基下沉，可抬。阅历了上年多场狂风暴雨，没甚么问题。推倒重建没50万是不成能的。不舍得拆，就前面筹备加建了。

guozhe322 · 发表于 2023-6-14 06:01:08

我加建部分是用colorbond 屋顶和砖，且要求用防白蚁的蓝板即termite treated blue pine timber. 不知楼主是用甚么顶和墙呢？

zldeielts · 发表于 2023-6-14 06:15:37

还有我用concrete slab, builder 报价假如brick timber floor 廉价25000.

云佬 · 发表于 2023-6-14 06:26:40

进度很快嘛

nickelzu · 发表于 2023-6-14 06:32:35

2.7米

ivy12197 · 发表于 2023-6-14 06:45:19

timber floor 优点是土地天然下沉也不怕，想抬就抬，我喜爱。但我的队友说怕他人睡觉时走路有声。

maxmo · 发表于 2023-6-14 06:59:05

对的对的，几乎跟我的状况很像。我那天有一个来除石棉的老头，说他干这行20年，看过得多木头，咱们这类是很好很硬的，说当初的木头没有那末硬的。让我听了很刺激。由于你知道，我猜你也同样，确定四周有人会说不如推倒重建。。

Faciler · 发表于 2023-6-14 07:07:33

不外我的铜管被换了。builder说我那些太老了

yiqguan · 发表于 2023-6-14 07:21:05

我的屋顶仍是和后面部份同样，用了瓦。我看我的房子底板的木头下面就写了termite treated，但好像不是blue pine，也不知道他们详细把那些木头放在那，我去的时分曾经搭好了
你是说你的屋顶是砖和Colorbond一同的组合？有图吗

Alex-2323 · 发表于 2023-6-14 07:33:09

那就是整块水泥板了，看起来对比稳
我的只是concrete stump,木架子都架在下面。至因而否吵闹等我住进去了再跟你说哈

zyxcg4 · 发表于 2023-6-14 07:48:06

有更新停顿的图片吗？

水水凝卿 · 发表于 2023-6-14 07:55:43

原本像你同样，用瓦顶和clad板，和后面统一才美观。因为扩建房子下面有大树，用铁皮顶好打理，就用colorbond了，不必瓦顶。我不想五年油一次油，所以墙用砖。好看角度，你的很好。

nanning · 发表于 2023-6-14 08:02:56

昨天更新了，向上翻哈

choychua1234 · 发表于 2023-6-14 08:15:00

嗯嗯听起来也不错，weather board配铁皮顶也是配的。你在墨村吗？咱们能够交流比较一下哈

leungwingkei · 发表于 2023-6-14 08:20:30

比来又停了，等roof trus,哎。。。

hj411_fxp · 发表于 2023-6-14 08:24:30

lz厉害啊！强帖留名！

sss2008 · 发表于 2023-6-14 08:31:06

谢谢加分

gonghm · 发表于 2023-6-14 08:43:50

留名等更新

任小可 · 发表于 2023-6-14 08:49:28

十分好的阅历，加建也是我斟酌的一个选项，但就是听敌人说会有得多坑，一切对比忐忑，谢谢楼主的教训分享。

zxuanxuan_98 · 发表于 2023-6-14 09:03:10

的确会有坑，我当初就看成是一个学习的进程，虽然进程迂回然而学到得多货色。

iamzhaoxu · 发表于 2023-6-14 09:18:00

老房子用的木头真不是盖的。
我家的房子是74年建行，老太太在这住了40年，屋内残旧得不行。
买房时building inspection时咱们特地问白蚁，屋子构造，地基有沒有问题。过后反省的两白人徒弟说这房子用的木头是加粗的红甚么木，当初建的房子己经沒有了，房子构造都很好。起初帮我家装修的徒弟也是这么说，还告知咱们越新的房子反倒品质比不上老房。

mc0hqbz · 发表于 2023-6-14 09:29:12

是啊听起来很刺激有木有。我也有一个除石棉的老头跟我这么说，咱们的木头看起来红红的，当初的木头是对比淡色的soft wood

xiaoyuanjoe · 发表于 2023-6-14 09:35:32

俺家也是这类木头，可硬了。犹疑是推到重建仍是加建，里外从新做。

teinking · 发表于 2023-6-14 09:48:40

马克一下，持续跟

haose1 · 发表于 2023-6-14 09:58:51

进来学习一下

jingjing529529 · 发表于 2023-6-14 10:16:00

5月19号的更新
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从建房开始，阅历了两次lock down,当初在来一个修建资料充足，咱们的屋顶，忽然间就被提早了一个多月。一个月外面就看着这没有屋顶的木架子在室外风吹雨淋。 4月底，终于接到了builder那一通期待已久的电话，roof truss到了！难以描述的表情，由于屋顶之后的木工进场都是builder本人的人，对比容易管制，不再需求没日没夜的等。先上几个屋顶的图，gutter也先上了。

fujhroflrice · 发表于 2023-6-14 10:27:26

房子的框架根本都好了，看着很大面积。

请问你这是加建一房一厅一卫吗，谢谢

北川 · 发表于 2023-6-14 10:32:18

谢谢加分！我加建的是一个客厅+睡房含套浴，厨房扩张，里面加decking,再加双车库。室内面积90平。室外是35平decking加40平车库。

frankzj0710 · 发表于 2023-6-14 10:46:01

感激楼主热情奉献教训我也在墨尔本打算加建老房子，请问能够保举你的设计师吗？谢谢mark一下，期待更新。

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