堪培拉房拍快讯：Yarralumla黄金地段三居室别墅，$160万落槌成交！（组图）

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周六上午，在40人的见证下，Yarralumla的一栋三居室的房子以160万澳元的价钱被拍卖。
位于22 Rodway Street的住宅有一个大型的凋谢式餐厅和客厅，一个带套房的主卧室，以及成熟的花园。从绿树成荫的街道上，人们能够等闲地看到远处的Telstra大厦。
街坊、家庭和开发商，包罗四个注销的竞标者，都涌向了拍卖会。许多人热中于开发这个780平方米的街区。
Yarralumla的Rodway街22号吸引了四位注册竞标者。

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Blackshaw Manuka的拍卖师Andrew Chamberlain要求开价150万澳元或以上，但没有人出价。而后有一方出价十二0万澳元，拍卖师承受了这个报价。
虽然他说这是一个“温和的开始”，但另外一方提出了140万澳元的讨价。开价者随后将报价进步到150万澳元。
另外一个出价将价钱进步到160万澳元，这时候拍卖会堕入了寂静，由于一样来自Blackshaw Manuka的销售代理Christine Bassingthwaighte在卖家和潜伏买家之间进行会谈。
拍卖师对街坊们说：“别耽心......咱们不会以160万澳元的价钱发售。”因为没有进一步的出价，该房产流拍。

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有两方出价购买该房产。
Bassingthwaighte说，拍卖后的会谈将价钱进步到177万澳元，但未能达成买卖。目前，该房产在市场上的指点价钱为188.8万澳元。
最新的Domain房价讲演显示，Yarralumla的房价中位数为225万澳元，比去年降落了0.9%。
“这是在Yarralumla的一项公道投资。在拍卖以前，咱们有几个来自开发商的报价......这是一个很好的别墅和地块，当初这样的别墅和地块愈来愈少了。”
Yarralumla的房价中位数是225万澳元。

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在这次拍卖以前，最新的《Domain拍卖讲演--2023年5月》显示，内南区当月的拍卖成交率为59.1%，比上个月降落了0.5个百分点。
虽然该房产未能达成销售，但Bassingthwaighte表现，她对将房产进行拍卖仍持乐观态度。
“咱们在流动期间没有经过十分大的数字，大约8到10个，但这就是目前的市场。”
“但这不是永久，这个[时代]会过来的......拍卖对卖方和买方来讲依然是最通明的形式。我坚决地置信拍卖，由于它是一种偏心的销售形式。”