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    加建二楼 ---在原平屋上加一层呢?仍是原平屋裁减出去,在裁减的屋顶上加建

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    2023-6-16 15:25:00 13865 32

    想求教懂修建的
    大侠给个意见。

    当初的房子只是平房。原想只在当初的平房,前面裁减出去。初步沟-通之后,有一个是说是 “加建” 的专家。他倡议在原平房上加建一层,外观会对比好。

    咱们想加建一层的倡议,能够承受。

    可是多年前。咱们也已经想过加建一层,可是想的是在裁减之处,下面加一层。后面就不动。

    当初这个修建师的意见是在原来的房子上加建,房子的前面就做一些改变。

    想听听懂建房的大侠给个意见。把当初原本的屋顶拆掉,加一层,再把屋顶装回去,会不会比 在前面裁减之处加建要费事,仍是简略呢?

    先谢谢各位了。

    全部回复32

    jasonym326 发表于 2023-6-16 10:31:45

    jasonym326 沙发

    2023-6-16 10:31:45

    加建的时分外面住人吗?
    stevo 发表于 2023-6-16 10:40:48

    stevo 板凳

    2023-6-16 10:40:48

    关注价钱
    mp2c08ed0z 发表于 2023-6-16 10:55:01

    mp2c08ed0z 地板

    2023-6-16 10:55:01

    加建未便宜,比推倒重盖廉价不了太多

    并且下家个别都不喜爱加建的

    ziming0217 发表于 2023-6-16 11:01:33

    ziming0217 5#

    2023-6-16 11:01:33

    泛泛地说,我集体爱好哈,假如土高空积允许,我会更违心此外盖一个两层,放弃后面不动,由于老是感觉在旧屋地基上加一层重量挺费事的,是否还要工程师设计加个钢梁?还要搞那些电线啥的,不如干脆扩建,在扩建的一层上加二楼,全是新的白纸好画画。并且,不知道楼主家人口状况,扩建部份弄成独立进出的,未来需求钱的话能够独自租出去,或者两代人能够密切又相对于独立地住一同。
    yyham 发表于 2023-6-16 11:11:14

    yyham 6#

    2023-6-16 11:11:14

    不知道是我浏览才能降落了,仍是楼主表白有问题。。。我居然看不懂两种形式有啥区分
    Canada2006 发表于 2023-6-16 11:16:52

    Canada2006 7#

    2023-6-16 11:16:52


    如何了解本钱?

    是下列哪一种状况?
    1- 加建一层本钱 = 推倒重盖平房本钱
    2- 加建一层本钱 = 推倒重盖2层房子本钱
    flora3377 发表于 2023-6-16 11:28:00

    flora3377 8#

    2023-6-16 11:28:00

    原来的房子甚么构造?
    朱俊杰 发表于 2023-6-16 11:40:14

    朱俊杰 9#

    2023-6-16 11:40:14


    是双砖的 character house.
    zhanglu800907 发表于 2023-6-16 11:45:59

    zhanglu800907 10#

    2023-6-16 11:45:59


    推倒重盖,就不斟酌了。由于想要保存原有房子的特征。
    kzhdd100y 发表于 2023-6-16 11:59:54

    kzhdd100y 11#

    2023-6-16 11:59:54


    你跟我大略都有问题。

    1. 一个是在原本的房子下面加建
    2.另外一个是裁减出去,在裁减之处加建。
    希塔 发表于 2023-6-16 12:06:41

    希塔 12#

    2023-6-16 12:06:41


    谢谢
    mondaycool2006 发表于 2023-6-16 12:14:57

    mondaycool2006 13#

    2023-6-16 12:14:57


    原来就是这么想的。在裁减之处加建,后面不动。

    可是这个称是“加建的专家” 说他们建了得多,把房子的全部外观都改进了。加建的时分,外面能够住人。

    咱们想一想,或是也能够趁这个时机把电线甚么的,藏在楼顶的货色,整顿一下
    kitty__423 发表于 2023-6-16 12:22:32

    kitty__423 14#

    2023-6-16 12:22:32

    放弃后面不动,此外盖一个两层对比好。
    ergewai 发表于 2023-6-16 12:31:17

    ergewai 15#

    2023-6-16 12:31:17


    推倒重盖,就不斟酌了。由于想要保存原有房子的特征。

    之前找人看过,考量了之后,仍是不推倒。加建对比适合。
    guygar 发表于 2023-6-16 12:40:55

    guygar 16#

    2023-6-16 12:40:55


    嗯,好的。谢谢。
    jazz1704 发表于 2023-6-16 12:52:23

    jazz1704 17#

    2023-6-16 12:52:23


    并且想着在原本的房子上加建,前面裁减一点,再加个奶奶房,两头还有很大的旷地,不会显擁挤。

    附图,白圈圈里是加建的一个案例。
    46520743 发表于 2023-6-16 12:59:33

    46520743 18#

    2023-6-16 12:59:33


    白圈圈是原本的房子。楼上是在原本的房上加建的。
    hanhan99801 发表于 2023-6-16 13:04:27

    hanhan99801 19#

    2023-6-16 13:04:27

    除非地点好的不患了,不然现在买房子就要一步到位,加个厕所都贵的不患了。
    freeden-jason 发表于 2023-6-16 13:14:59

    freeden-jason 20#

    2023-6-16 13:14:59


    哇,这么完善的人生,艳羡,艳羡
    bluebird0921 发表于 2023-6-16 13:23:05

    bluebird0921 21#

    2023-6-16 13:23:05


    仍是有点晕,你说得选项2不就是在间接在前面建一个2层吗?
    bierangwozui 发表于 2023-6-16 13:29:23

    bierangwozui 22#

    2023-6-16 13:29:23

    要我就推到从新盖一个。喜爱原先的格调也能够盖一个原格调的大两层,反正新房fascade随意按情意做。旧房,尤为是双砖,由于构造局限,怎么改都翻不出花来。最初搞欠好费时费钱还不正经的。
    bettermood 发表于 2023-6-16 13:43:42

    bettermood 23#

    2023-6-16 13:43:42

    加建二楼本钱应该高过一样面积的新盖。
    fionafeier 发表于 2023-6-16 13:54:40

    fionafeier 24#

    2023-6-16 13:54:40


    明确的。谢谢。
    songada 发表于 2023-6-16 13:58:23

    songada 25#

    2023-6-16 13:58:23

    现有的构造往上会有构造的限度,做好了总体会很调和
    前面加个2层构造空间会好得多,并且廉价
    咱们家左近两种都有
    说个空话就是:详细状况详细剖析...
    cbw1984 发表于 2023-6-16 14:08:03

    cbw1984 26#

    2023-6-16 14:08:03


    嗯,嗯,谢谢。再找几个专业的聊聊

    当初想一想在原本的房上加盖,有这些益处:
    1. 前面残余的地会多一点。加个奶奶房,不会显挤。
    2. 把屋顶拆掉,能够把阁楼里之前没法丢的货色丢了。当初想到有一个好大的热水炉,坏了之后,在后院装了一个新的,旧的始终都放在下面,没丢。还有一些其余法宝,杂物等等。
    3.电线甚么的,换起来,容易些吧。
    4. 外观看起来会调和
    5. 旧屋顶能够趁机换新的
    aegirlmm 发表于 2023-6-16 14:21:23

    aegirlmm 27#

    2023-6-16 14:21:23


    嗯,嗯,应该是哦!再理解一下。 谢谢
    yanfanfandy 发表于 2023-6-16 14:30:15

    yanfanfandy 28#

    2023-6-16 14:30:15


    专家说能够住人的。
    jiangxiaoou小颜 发表于 2023-6-16 14:42:11

    jiangxiaoou小颜 29#

    2023-6-16 14:42:11

    第一种施工起来要比第二种计划费事得多的,你低层的梁甚么的都要从新加固,否则地基都受不了。并且我不感觉你们能忍耐施工环境持续住外面,这又不是一周两周忍忍就可以过来的事件。

    第二种等于间接加建两层,设计的时分就能一同斟酌构造和格调的一致性了,对比理想。固然缺陷是会詹用后院面积。

    费用上第一种确定超过第二种。
    easypeper 发表于 2023-6-16 14:51:07

    easypeper 30#

    2023-6-16 14:51:07

    一层变两层的话,原来的屋宇构造要更改添加楼梯和管道,拆房顶期间关于持续寓居来讲仍是很不便利的,更首要的是你不知道究竟能不克不及定时竣工,房顶拆了盖二楼万一延期就很费事了,能够看看在后院延长出去做一个2层构造的可能性,这样只是原来房子和新构造做一个墙面的connection,相对于影响小一点,
    言之有理,谢谢提示。
    或或 发表于 2023-6-16 15:05:59

    或或 31#

    2023-6-16 15:05:59


    所言极是。谢谢
    young_zhou 发表于 2023-6-16 15:17:15

    young_zhou 32#

    2023-6-16 15:17:15


    有情理, 谢谢。

    还要持续找人聊。这个专家只做在原房加建。
    希塔 发表于 2023-6-16 15:25:00

    希塔 33#

    2023-6-16 15:25:00

    确保加建的格调一致性,假如原来房子加建2楼能够晋升房子的street appeal,也是不错的选择。
    当初推倒重建也很贵,不算房子,光是demolition/site costs/landscaping先筹备最少20万吧。房子自身价钱略微好点也是20-30k一个SQ。

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