堪培拉房价一年暴涨8.8%，“百万住宅”数量大缩水！延续加息恐按捺价钱反弹（组图）

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澳洲播送公司6月16日报导称，最新数据显示，在利率回升的影响下，堪培拉超过$100万的住宅数量逐步降落，然而近一半城区的房价中位值依然达到七位数。

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CoreLogic的最新数据显示，首都堪培拉依然是澳洲房价第二高的首府城市，仅次于悉尼。
在截至6月初的一年里，首都领地住宅价钱中位数上涨8.8%，比拟之下，全澳的均匀值为6.8%。

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（图片来源：澳洲播送公司）
房价跌幅最大的是高端城区Garran，其房价中位数上涨16.2%，至$149.6万。
Jerrabomberra的房价上涨16.3%，至$106.3万。
堪培拉的15个城区，以及疆域的Googong都跌出了百万房区，其房价中位数现为六位数。

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（图片来源：澳洲播送公司）
CoreLogic强调了十二次加息带来的累积效应，称“百万澳元俱乐部会员变得更为排外”。
该机构表现：“许多去年新进入市场的房产当初价钱都低于$100万。”
但是有迹象标明，房地产市场的低迷形态可能曾经触底。
实际上，堪培拉住宅价钱上个月下跌了0.4%，过来一个季度仅上涨了0.1%。

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（图片来源：澳洲播送公司）
只管如斯，CoreLogic经济学家Katylin Ezzy以为，澳联储比来进步现金利率的抉择将妨碍房价反弹。
她说：“从历史教训来看，现金利率的回升会给市场价值带来上行压力，6月份加息后，许多经济学家和银行都已进步了对利率峰值预测。”
CoreLogic的数据显示，过来一年，堪培拉大部份地域的房钱价钱都有所降落。
但是，内北区和Gungahlin的公寓房钱略有下跌。
（Tracy）