加息致房价暴涨，澳洲250个城区跌出“百万俱乐部”！（组图）

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据《澳洲金融评论报》6月16日报导，5月份，因为利率迅速回升致使房价急剧上涨，CoreLogic数据显示，在独立屋和单元房市场，百万澳元以上的城区增加了250多个。

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在疫情期间受害的较为实惠的外环市区，以及通勤便利的糊口形式城区，大部份曾经跌出了百万澳元俱乐部，只管大少数城区的房价仍比疫情前要高。

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（图片来源：《澳洲金融评论报》）
Corelogic经济学家Kaytlin Ezzy表现，进一步加息可能会使其中一些城区，在更长期内都无奈跻身百万澳元俱乐部行列。
她说：“只管屋宇挂牌量低，加之人们预计加息周期将完结，使得住宅价钱在过来3个月内下跌了2.3%，但6月份的加息让许多经济学家和金融市场修正了他们的利率预期。”
“假如利率持续回升，咱们可能会看到比来的房价回升趋向产生逆转，这将延缓一些房地产市场重返百万俱乐部的时间。”
悉尼失去的百万澳元城区的数量至多，有78个独立屋和公寓市场房价跌破了100万澳元，墨尔本增加了39个，布里斯班增加了41个，堪培拉增加了15个。

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（图片来源：《澳洲金融评论报》）
悉尼地方海岸地域的百万澳元以上城区，数量从33个增加到17个，包罗Bateau Bay、Davistown、East Gosford、Ettalong Beach和Umina Beach等城区，这些城区在过来十二个月内房价上涨了16%至24%不等。
另外，悉尼的外东北市区Camden、Narellan Vale、Oakvale和Camden South也跌出了百万澳元城区的行列，Parramatta地域的Granville、Guildford和Merrylands West也是如斯。
截至5月份，墨尔本中位价在100万澳元或以上的住房和公寓市场，占比已降至约30%，低于2022年同期的35.4%。与此同时，墨尔本房价在过来十二个月降落了9.3%。
在过来一年中，墨尔本内南区Chelsea Heights的独立屋房价上涨了十二.2%，当初为$936,十二4。西南部的Bellfield、Diamond Creek和Macleod，以及东南部的Coburg North、Keilor和New Gisborne，房价当初也都跌倒100万澳元下列。
在布里斯班，北部、西部和南部的许多城区，如Northgate、Stafford、Everton Park、Wynnum和Carina，现已跌破100万澳元。

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图文有关（图片来源：网络）
在疫情期间受害颇多的一些通勤方便的糊口形式城区，也失去了百万澳元城区的徽章，包罗13个阳光海岸和10个黄金海岸的城区。
在新州的偏僻地域，蓝山地域的8个独立屋市场跌出了百万俱乐部，Newcastle和Lake Macquarie有十二个，Southern Highlands和Shoalhaven地域有7个。
Ezzy女士说：“这些地域在疫情期间房价大涨的时分受害颇多，由于任务支配灵敏、糊口形式劣势，以及相对于实惠的价钱，这些要素使它们成了购房者眼中拥有吸引力的选项。”“但是，疫情的价钱下跌也使这些市场对债权本钱回升更为敏感，许多早先跻身百万澳元行列的城区曾经跌落到了七位数下列。”

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