在住房危机中，西澳度假胜地短租房数量减少20%

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在延续的租房危机中，西澳最大的食品和葡萄酒产区的短时间度假出租房数量在过来一年中增长了近20%，本地人自愿堕入无家可归的窘境。

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Busselton市的短租房源，如Airbnbs或Stays，数量刚过1,000套，而长时间出租的空房率持续坚持在1%以下。

Accord West的首席履行官Evan Nunn说，鉴于利率和生活本钱的上升，新的数据其实不使人诧异。

西澳房地产协会主席Joe White说，一段工夫以来，Busselton的空置率不断很紧张。

“目前的空置率在0.7％至0.8％摆布，从实践状况来看，这根本上意味着前脚有人搬走，后脚就有人搬进来。”

“这十分紧张，我们希冀一个均衡的市场是在2.5%到3.5%摆布。”

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全国性的成绩

Busselton市计划局局长Paul Needham说，这个旅游热门地域目前正在阅历监管方面的变化，目的是增加度假屋对邻居的影响。

对本地法律的修正曾经对主人实行了夜间宵禁，狗也不克不及无人把守，这使得该市有权取消对不遵照新行动原则的度假屋的注销。

全国各地的旅游城市都在努力处理这个成绩，新州的Byron Bay市政厅正在推动短时间度假屋每一年60天下限的方案，以处理其住房危机。

西澳政府正在斟酌这一想法，并进行了一次大众调查，吸引了2000多份意见书，但Busselton市市长Grant Henley此前曾对下限政策的复杂性表示耽忧。

澳洲统计局的最新数据显示，租赁、出租和房地产办事行业的利润收缩，上个财政年度添加了85亿澳元。

需求基于社区的方法

Nunn先生说，增强监管以限制旅游区的短租房数量其实不必然是处理方法。

“这明显会影响到具有这些房屋的人，能够对他们不利。”

“我们都晓得，东北地域作为一个旅游目的地和斑斓的寓居地，有太多的需求。”

这位住房提倡者说，住房危机是一个全国性的成绩，他鼓舞采取基于社区的办法。

White先生赞同，住房供给是重点所在。

他说：“争辩能够会堕入一个十分风险的地步，你会争辩房子的用处，由于限制用处，不管是Airbnb还是永世寓居，都会影响到投资建房的积极性。”

“成绩的很大一部份只是住房总量，我们只是需求更多的住房总量，特别是为那些最软弱的人提供更多的社会住房。”


https://www.abc.net.au/news/2023 ... ng-crisis/102495668

zhouhy70

学学布里斯班，council 额定征收65%短租房附加税 surcharge。
65%不敷，就收100%，200%。
我看今天旧事报导，布里斯班短租房数量曾经降上去了。
只需税收的足够高，没有搞不定的。

网文先锋

还是没了解为啥忽然呈现住房危机呢？
是由于人口添加的太快吗？
可是每一年就16万，不至于呀

流浪汉

工党一下子放进来几百万人，这包罗一切签证种别。如今晓得错了，又马上往回收，搞的拒签率超高，正常旅游省亲也拒签。
工党多是真的不会治国，东一头，西一头。从一个极端到另外一个极端
不外这届工党比拟之前，算好的。

要是能让昆州州长安娜来办理，那就太好了。安娜运气挺好，走的路正，没啥大弊端，也不极端。

凡凡

如今的联邦工党，其实也是左翼，也是大本钱政党，曾经蜕变了。
自在党也是左翼，极右，跟一国党八两半斤。

如今联邦只要绿党是右翼。