澳合租平台5月新增1.3万维州会员！租赁危机严厉，合租房成墨尔本租户首选（组图）

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据RealEstate网站报导称，因为租赁危机迫使更多租户摊派费用以维持住所，超过13,000名维州居民于往年5月份在全澳最大的合租屋宇（sharehouse）网站上注册。

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在Flatmates.com.au上市的这套4居室屋宇位于Richmond，每周房钱为260澳元。（图片来源：RealEstate）
这包罗了45至64岁之间寻觅出租房间的澳洲人人数增长了10%。
合租房平台Flatmates.com.au在5月份讲演了有史以来最忙碌的月份，全国新增会员达69,400人，超过了该平台在4月份的50,805位注册用户。
该网站的社区经理Claudia Conley表现，减少的需要反应了糊口本钱不停下跌和更蹩脚的租赁危机。
“这是许多人第一次合租，旨在升高本钱。” Conley说，“咱们看到得多通常会寻觅独身公寓的人当初开始斟酌搬进合租房。关于一些人来讲可怜的是，因为糊口本钱的下跌，他们无奈担负独立寓居，所以出于这些缘故他们选择了合租住房。”

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在Flatmates.com.au上招租的Albert Park房间每周房钱为550澳元。（图片来源：RealEstate）
但是，即便那些人违心让步并搬进合租房，市场也很竞争，由于可供选择的房间数量无限。
虽然Flatmates.com.au上有277人在寻觅东墨尔本的房间，但没有房间出租。一样，在该平台上仅有5间位于Malvern地域的房间，但有多达230人竞争。
Conley增补说，在过来的一年中，45至64岁春秋段的会员数量减少了10％。“咱们看到愈来愈多年长的澳洲人没有本人房子或没有将本人的房子挂牌发售...他们正在寻觅现有的合租房。”
“咱们年老的会员曾经增加，由于搬离家里太贵了......咱们看到更多年老人在家里住的时间更长。”

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Albert Park的2居室住宅位于海滩对面。（图片来源：RealEstate）
截至2023年5月，18至24岁和25至34岁春秋段的会员分别同比降落了5％和6％。在Flatmates.com.au上，墨尔本典型出租房的房钱为265澳元，一年内下跌了45澳元（20％）。
据RealEstate报导称，本周在墨尔本有6400间房源挂牌上市。
而需要最大的城区是墨尔本、Carlton、Richmond、Fitzroy和South Yarra，其搜索房间的人数至多。

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（图片来源：RealEstate）
但寻觅房间的人数却大于可用房源。在5月份期间，Fitzroy有1018名用户在寻觅房间出租，但可供选择的出租房源只要27个。
在Richmond左近的Cremorne, 十二0名租房者在当月没有看就任何后果。而在Burnley, 70人在该平台上竞争一间房。
Hedley Real Estate的总经理Blake Hedley表现，他们收到愈来愈多租房请求，其中多个请求人但愿合租，尤为3月和4月泛起了特别的激增。
“咱们本来只要10%到15%的物业是合租房，但当初曾经减少到了约25%至30%。”Hedley说，“咱们在咱们的房产组合中看到有同享房源的状况；而人们想要分担房钱的担负，特别是在市场的竞争如斯剧烈的状况下......”
Tenants Victoria的社区参预主任Farah Farouque表现，租赁市场的微小压力使得中低支出者更为难以单独糊口。“鉴于经济须要性，咱们似乎看到更多人不停回归合租住房。”

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这座位于Richmond的4居室住宅步行便可抵达Bridge Rd、Victoria St和Victoria Gardens。（图片来源：RealEstate）
下列是对合租房需要最高的十个城区（城区-在Flatmates上寻觅房源的人数）

墨尔本-1745

Carlton-1095

Richmond-1091

Fitzroy-1018

South Yarra-935

St Kilda-731

Brunswick-704

Southbank-625

北墨尔本-490

Prahran-466
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