短短3年贬值超$100万，墨尔本这些地域房价真涨疯了…（组图）

jnwilly

疫情期间的房地产繁华帮忙了墨尔本一些地域的房价在5年或更短期里翻了一番，这是有记载以来最快的房价下跌之一。
据RealEstate网站报导，PropTrack钻研显示，位于墨尔本的Red Hill是屋宇价钱（house price）翻倍最快的区，仅短短3年时间里，从2020年的十二4.5万澳元下跌到当初的250万澳元。

yia1hvene04.jpg

（图片来源：RealEstate）
Somers和Fingal的屋宇中位价钱在5年内也减少了一倍，分别从2018年的83.6万澳元和105万澳元飙升至当初的170万澳元和210万澳元。
PropTrack经济钻研部主管Cameron Kusher表现，自卑盛行开始以来，全国房价曾经下跌了大约32%，而在某些地域，增幅要弘远于这个数字。
Kusher说道，“在大盛行期间，墨尔本总体的增长十分疲软，然而许多人渴想在Mornington Peninsula购房，推进了房价的大幅下跌。”
“而在一些较小的区，不需求太多的需要，也不需求更多的买家，就可以真正推进价钱大幅下跌，这就是咱们所看到的。”

vde5reyi3i1.jpg

（图片来源：RealEstate）
Mornington Peninsula的单元房也始终很热，Crib Point和Capel Sound的单元房中位价钱在过来8年里翻了一番，分别从27万澳元和34万澳元回升到了54万澳元和68万澳元。Tyabb则是大墨尔本单元房中位价钱增长最快之处，从2017年的32万澳元下跌至今日的64万澳元。
而在维州的其余地域，Gippsland的屋宇也阅历了疾速增长，如San Remo，该地域的房价从2020年的58万澳元下跌至5月底的十一6.5万澳元。
一样，San Remo和Cowes的单元房价钱也从33万澳元（2017年）和30.2万澳元（2016年）增长到今日的66万澳元和60.5万澳元。
维州独立屋房价下跌最快的地域
Red Hill — $2,500,000 / current median / $1,245,000 previous median / 30 months
Cape Schanck — $2,280,000 /$1,100,000 / 60 months
Fingal — $2,100,000 /$1,050,000 / 63 months
Somers — $1,700,000 / $836,000 / 64 months
Flinders — $3,351,000 / $1,650,000 / 66 months
Blairgowrie — $1,690,000 / $843,500 / 67 months
Langwarrin South — $1,965,000 / $980,000 / 71 months
Kinglake West — $967,500 / $480,000 / 71 months
Rye — $1,145,000 / $570,400 / 73 months
Millgrove — $595,000/ $297,000 / 73 months
（Gina）