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你是不是违心住在一栋办公楼里，帮忙减缓澳洲的住房危机？
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澳洲旧事团体6月26日报导称，这是澳洲住房供给缺乏惹起愈来愈大忧虑的状况下被推进的解决计划之一。
假如5月份联邦估算中提出无关移民的保守预测成为理想，预计将来5年将有150万移民到达澳洲，那末本已严厉的情势预计将加剧好转。
因此，假如澳洲人想要获取任何方式的住房压力减缓，就需求进行完全的改动，这就是为何许多人以为将办公楼革新成住房是一种优秀的解决计划，尤为是在新冠疫情和近程办公后，得多办公楼处于空置形态。
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（图片来源：澳洲旧事团体）
因为混合近程办公或彻底近程办公曾经成为澳洲的常态，办公室占用率依然处于史无前例的低程度。
将办公楼革新成住房的这一设法也正在寰球规模内获取认可，比来的世界经济论坛（World Economic Forum）也谈到了这个话题。Cantor Fitzgerald投资公司总裁兼首席履行官Howard Lutnick在一次小组探讨中表现，空置的办公楼“将变得碍眼”，必需转变成住宅单元。
他说：“咱们必需以某种方式或形式从新调剂这些修建物的用处，不然它们将被空置并被撤除。”
在澳洲，将办公室改建为住宅曾经有先例，但关于高层修建（而不是于那些不到10层的大楼）来讲，这将带来史无前例的一系列困难。
UNSW修建环境学院副传授Philip Oldfield表现，只管将这些空间改建为住宅拥有优点，但也需求斟酌许多应战。办公室和住宅空间的设计需要有很大的不同，这象征着将办公室改建为住宅会带来一些严重问题。
Oldfield说：“办公楼的空间根本上又大又凋谢且深，这影响了它们知足寓居空间的修建和设计需要的才能。革新通常会致使狭长的公寓，或没有窗户的卧室，光线和透风都将变得无限，而这二者对温馨、安康和福祉十分首要。
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（图片来源：澳洲旧事团体）
他也表现，这些类型的转换是不是会成为将来几代人以为“宜居”的住房，也是另外一个需求斟酌的问题。
“当咱们在建造时，咱们是为将来50到100年建造，所以咱们正在为咱们的孙辈建造住房。咱们需求问本人：我但愿我的孙辈住在这个家，并糊口在一个和煦的环境中吗？”
他说，“想象一下，你住在一个单层玻璃公寓里，而后遭受了一场热浪和停电。假如你年老而且身材健全，你能够返回购物核心或游泳池，但若你年轻、有病或得了患上残疾，你可能无奈分开。”
“建造劣质公寓存在基本性的病发率和偏心问题。”
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（图片来源：澳洲旧事团体）
只管存在一些应战，但依然有人以为将办公空间改建为住房能够对澳洲的住房问题发生踊跃影响。
澳洲修建师协会维州分会主席David Wagner本月早些时分告知3AW，从现有的修建动手能够成为新住房提供的一个良好起头。
他指出，需求进行少量的水暖和电气革新工程能力将办公空间用作糊口空间。“所以改建的本钱是很高的，但你能够从隐含资料、隐含碳、隐含动力开始，这些都是咱们在现今的世界中需求处置的首要资源，而这些资源都需求破费少量的资金。”
但是，Wagner也表现，进行须要的修建革新需求布局和获取批准，这也是其中可能存在的问题之一。
另外，像是让陈腐空气进入公寓，以及发明阳台等公家室外空间的革新也需求进行。他告知电台说：“这不是一个简略、当即的转变，然而这是可能的，也是一个好主张。”
（Rayyan） |
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