受西悉尼机场乐音影响的区，业主最惧怕的事：房价会跌吗？（组图）

柠檬甜甜

对于西悉尼机场拟议航线对房地产价值的潜伏影响，泛起了不同的意见。
据RealEstate网站报导，机场拟议的24小时航行线路于周二发布，Mount Druitt、Penrith、Prospect、Orchard Hills、Bankstown、Windsor和Richmond等区居民可能遭到的影响最大。

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（图片来源：RealEstate）
寓居在蓝山的居民也有影响，但水平较轻。房地产投资参谋Sam Powell表现，在公道的假定下，这些房产价钱会有影响，“缘故很显著，乐音是一个大问题。”
Powell还表现，“买家也可能会斟酌建造新住宅，使用更加低廉的修建资料，这似乎也不太可取。”“另外，一些买家默许这些地域会有影响，可能不会那末热中在这里买房。”
他指出，假如悉尼市场处于上涨或中性形态，那末Mount Druitt等地域可能“不那末受欢送”，从而致使价钱上涨。Powell称，悉尼大学的一项钻研发现，飞机航线下方的房产价值比其余房产低3%至5%。

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（图片来源：RealEstate）
“长时间来看，这将成为新的常态，人们会冀望失掉轻微的折扣，假如合乎他们的才能，他们也会在那里买房。”他还表现，虽然凑近机场出行便利，但也要斟酌”时机本钱”。
Ray White的Vanessa Rader则以为，虽然会有乐音影响，但政府在限度影响方面做得很好，西北地域人口密度较低，土地较多，“就价值而言，后果好坏参半。”

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（图片来源：RealEstate）
她表现，虽然这是一个影响要素，但地位劣势、交通、学校、待业时机都应归入斟酌，并且跟着机场的开展，这些要素都会有所改良。
Rader说道：“上世纪90年代中期，当悉尼机场第三条跑道守旧时，悉尼内西区的买家最后其实不违心购买，但当初咱们看到，这些市场的资本价值始终在微弱增长，与悉尼其余地域类似。”
（Gina）