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过来两年间，澳洲的房地产市场阅历了微小的变动。在房地产阅历了微小繁华之后，许多人预期跟着利率下跌，房地产市场将放缓。
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据Domain网站报导称，虽然咱们看到市场低迷，但它只继续了很短一段时间。最新的Domain房价讲演发现，房价再次下跌，其中涨幅最大却是最意想不到的地域。
季度涨幅超过10%的地域次要集中在首都城市之外。其中包罗新州地域的Coffs Harbour、Murray和中北海岸、南澳的内海洋区以及塔州的Launceston地域。
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（图片来源：Domain）
迄今为止，全部澳洲房地产市场的增长能源始终是单元房或公寓，这个全部市场描画了一个更大的近景。
Domain公司的钻研和经济主管Nicola Powell表现，这些偏僻地域单元房的季度变动不只可能标明本地市场产生了变动，还象征着购房才能和可存款才能产生了改动。
Powell说：“这些偏僻地域市场可担负才能的变动象征着买家们正在转向经济实惠的代替选择，好比单元房，以进入市场。”
“我以为，这些市场的单元房取得如斯大的增长可能有两个十分显著的缘故。”她说，“第一是存款才能降落，第二是购房才能，以及这些地域在疫情期间的房价变动。”
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图文有关（图片来源：网络）
2022年十二月，Coffs Harbour的单位房中位价为49万澳元，但到了2023年3月已下跌至56.95万澳元。
Coffs Harbour的房产中介Dave Tompkins将房价忽然增长归因于该地域一系列新名目和开发流动所带来的待业时机。
他说：“咱们正在建立一条新的绕行路途，这吸引了得多人、待业时机和购房者。”
“此外，Park Beach也有一项大型单元房开发名目正在进行，名为Shoreline。它位于海滩和购物广场之间，是一个合适55岁以上人群的度假胜地，十分受欢送。”
他表现，新来到该地域的人有足够的钱“能够浪费”，并推进了中位房价。
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图文有关（图片来源：网络）
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图文有关（图片来源：网络）
一样的，Launceston的单元房中位价在往年也有所增长，目前达到了42万澳元，相较之上来年十二月只要36.5万澳元。
Launceston的房产中介Jeremy Wilkinson表现，单元房房价的增长与少量担负不起独栋屋的人转向更经济实惠的选择无关。
他说：“咱们看到得多人在新冠疫情之后采用了两种行为之一。一是选择范围更小、价钱更实惠的房子，这给单元房市场带来了一定压力。还有，初次购房者也选择购买单元房，由于独栋屋宇的价钱过高了。”
“单元房买卖中存在得多竞争，由于那是价钱市场的底部。”
Powell预计，跟着人们的购买力因担负才能而降落，期近将到来的财政年度，这些地域的单元房将会泛起更多增长，供给无奈知足需要的首府城市将面临更大的压力。
时间会证实这些地域是不是会持续成为全国表示最佳的地域。
（Rayyan） |
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