澳洲的房价翻一倍需求多久？这些地域用了不到10年！（组图）

玉面小飞侠

据《逐日邮报》6月30日报导，悉尼和霍巴特的独立屋房价在不到10年时间里翻了一番，但在澳洲其余中央，达到这个里程碑要破费更长的时间。

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通一般人们说房地产价值翻一番需求7到10年的时间，但新的PropTrack剖析显示，截至2023年5月，独立屋中位价均匀需求15.4年的时间能力翻倍。
关于公寓来讲，则需求更长的时间，约为17.8年。

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（图片来源：《逐日邮报》）
但在塔州首府霍巴特，独立屋房价仅用了6.8年的时间就翻了一倍，公寓则用了7.8年。
而在悉尼，分别是9.6年和17.3年时间。
一些偏僻地域的房价在不到10年的时间里翻了一倍，包罗塔州、维州和新州的偏僻地域。
PropTrack经济钻研总监Cameron Kusher表现，这些发现显示，即便在疫情开始时房价泛起大幅下跌之后，很少有市场视察到房价翻倍的状况。
他说：“这突显出，跟着住房本钱的回升，房价的涨幅有所降落。”

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（图片来源：网络）
Kusher还指出，工资增长迟缓按捺了房价，尤为是与早些年女性少量进入休息力市场、双职工支出更加广泛的时代比拟。
他还表现，近些年来微观审慎政策，如负债才能缓冲区，也限度了对融资的获取，并按捺了房价下跌。
他增补称：“不停回升的利率，更高的房价，以及其余经济和人口要素，将对将来房价翻倍的前景带来压力。”
（Alan）