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珀斯的购房者只需略微延伸通勤时间，就可以在买房季节省数十万澳元。
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按照REIWA的数据显示，在珀斯房价下跌、借款才能升高以及待售屋宇数量增加迫使购房者扩张他们的房产搜寻规模的配景下，该市的部份地域，在火车路线上多坐一两站，买房的本钱就会升高一半之多。
其中价钱差距最大的是Midland线，从Mount Lawley到Maylands，只是一站路的差异，房价中位数就从十二0万降至69.3万澳元。
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（图片来源：WAtoday）
与之相反的是，从房价中位数高达$十一0万澳币的Leederville只有再往下多坐一站火车，就能到达房价中位数只要$63万5千的Glendalough。这一差距能够帮买房者节俭下42%的估算。
比来在这些市区的销售状况显示，Mount Lawley的Forrest Street一套三室住宅的售价为十一9万澳元，而一样是一栋三室住宅，在Maylands的Marlborough St成交价钱是$70万澳币
Abel Property的房产销售参谋Ryan Abel表现，Leederville更宽敞的街区和凑近市核心的地舆地位促成为了本地较高的房价。
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（图片来源：WAtoday）
他表现：““Glendalough有得多的公寓楼，得多房子自身也很小很旧。而Leederville的独栋或联排屋宇则更新、也更古代化。”
他说，相邻的火车站所在的市区Subiaco（155万澳元）和Daglish（135万澳元）之间的差别较小。
他说：“二者之间并没有好坏之分，惟独房价不同。价钱差别很大部份是由Subiaco具有如餐厅、夜糊口和购物场合这些方便设施惹起的，还有小部份缘故是由于人们对Daglish不敷理解。”
“一样的状况也产生在Leederville和Glendalough之间，房价更高的Leederville有着更强的社会关注度和出名度。”
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（图片来源：谷歌）
这类价钱差别其实不仅限于富有的郊区市区。在更远的Mandurah线上，从Murdoch（房价中位数$94万澳币）持续往南多坐一站到Cockburn（房价中位数$65万3千澳币）就购房者就能省下约$300000澳币。
Carlin Team的领导者Tom Carlin解释说少量现在斟酌在Murdoch和Bibra Lake左近买房的人终究选择了去更南边的Success及其周边地域。
“买房大军中大部份都是投资者，他们斟酌到Murdoch、Leeming和Bullcreek一带的房价曾经太高，而稍远一些的Cockburn不只房价更廉价，房钱下跌带来的报告请示率也会更高，”他说。
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（图片来源：谷歌）
“因为珀斯房市供大于求的现状。比来咱们售出的一套位于Ha妹妹ond Park的三室住宅，收到了18个报价，终究以高于咱们预期价钱整整$70000的售价成交。”
买房参谋Cate Bakos表现，关于购房者和投资者来讲，是不是凑近火车站也是一个优先斟酌的要素，但她正告买房不要离火车站太近。
Bakos表现：“虽然这并非抉择性要素，但屋宇凑近铁线路，是一个劣势。”
“需求离火车站足够近，但又不克不及过近。400米以内是最好的，50米则就有些蹩脚了。”
“你确定不会想让火车疾驰而过收回的鸣笛声成为天天起床的闹铃，”他戏称。 |
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