昆州，一大堆 Motel物业挂牌发售

wg150fqgyj

昆州比来有一大堆Motel 物业挂牌发售，少数是房产，有的生意和房产一同发售。
价钱不贵，对比亲民的。
location 根本全在内海洋区，不是景区也不是海边。
内陆的这些motel，是否情况欠好？

jackstraw · 发表于 2023-7-1 11:02:55

由于疫情捣毁了游览业航空业酒店业

crystal2006 · 发表于 2023-7-1 11:12:34

海边的motel也有卖的

se85jnu · 发表于 2023-7-1 11:18:03

卖你一个leasehold,你要吗？

liwn · 发表于 2023-7-1 11:21:50

不要

xray0923 · 发表于 2023-7-1 11:25:35

游览业总有一天会复苏··
当初下手motel 会不会是好机会？
就怕抄底抄在半山腰··
~~

夏韧之 · 发表于 2023-7-1 11:39:18

同上，海边物业可能还能够斟酌，内陆真实没甚么吸引力

yaoad · 发表于 2023-7-1 11:48:34

卖这些leasehold的业主都曾经是在濒死边沿等着接盘侠了

wangyanjie · 发表于 2023-7-1 12:02:33

不懂motel，年收益能够有多少？

meryvn · 发表于 2023-7-1 12:16:16

这生意从19年贸易战时代开始银行存款每一年严格review，随时抽贷。

薄荷1225 · 发表于 2023-7-1 12:28:36

没看到有海边的motel在卖

xiaoyuzi · 发表于 2023-7-1 12:38:16

还真的能够雨天抽伞啊？

amyy · 发表于 2023-7-1 12:43:20

那固然了。
co妹妹ercial Loan个别超过100w，有的银行超过200w，每一年review财务报表。
事迹不达标，会找你说话，给你正告。改良事迹，追加典质，或者升高存款额度。
假如还不达标，则会限期要求你转贷，否则就会抽回存款。这个时分让你转贷，根本曾经没有银行敢借你钱了。
假如你有力偿还，就只能变卖公家财富偿还，若还还不完，就只能请求破产。

zayico · 发表于 2023-7-1 12:49:15

黄金海岸有，不外价钱对比贵。
个别是开发商买了，推倒建一个更高更大的。

tiantian８６ · 发表于 2023-7-1 13:02:46

是啊。但目前应该不会抽的很干脆，motel曾经烂到一定水平了而买家又欠好找。想买的能够一点一点和卖家讨价，往50%乃至更低的砸上来。当初卖的大可能是机关用尽的卖家。

61253305lolita · 发表于 2023-7-1 13:12:53

mark

qfubo · 发表于 2023-7-1 13:24:08

当初没人买这个了吧

peng7988 · 发表于 2023-7-1 13:29:03

新冠一来影响游览业, 所以打算脱手

wukaifeng · 发表于 2023-7-1 13:41:05

有看到新挂牌的Hotel,范围大的小的都有。

fionbaby · 发表于 2023-7-1 13:55:13

如何知道的，真有这么费事吗？

pengchen · 发表于 2023-7-1 14:03:34

我干过银行公司业务客户经理。。。。。。

steve71123 · 发表于 2023-7-1 14:16:23

“有力偿还，变卖公家财富。”
澳洲没有公司法吗，公司不是法人么，至多公司破产呗，怎么还集体偿还，有限责任了

wlliam · 发表于 2023-7-1 14:27:33

银行不是傻子，法人不做集体担保，银行怎么可能借钱给公司。
银行会要求法人和他的老婆一同做担保人。光法人担保都不敷。

vpuswc3 · 发表于 2023-7-1 14:38:16

经营酒店的labour cost都高20%

boydd · 发表于 2023-7-1 14:42:31

当初挂牌的更多了

abby44 · 发表于 2023-7-1 14:54:48

我左近的刚卖掉，海边motel，墨尔本搬过去的华人买家接手，

daizhengshun · 发表于 2023-7-1 15:00:53

墨尔本的生意都恢复了，，周边geelong，Ballarat恢复的更早。。经济根底面不同，，只靠游客少有商业租客，大型流动主人，，很难耐久的

WOLFKISSCN · 发表于 2023-7-1 15:08:47

交易这些物业个别在哪里挂牌？

linwei0303 · 发表于 2023-7-1 15:16:33

想easter在bright定个房间都没有。可以动手吗

Hehedragon · 发表于 2023-7-1 15:24:33

学习了

libingling · 发表于 2023-7-1 15:37:33

当初能动手吗？再等等吧

南京新航道 · 发表于 2023-7-1 15:46:44

当初单买房子物业的，报答率有的曾经间接按8%报答listing了，和别的生意同样，好坏要详细看，一样的行业生意，有人赚大钱，有人亏钱登场，没有定论。

wukaifeng · 发表于 2023-7-1 16:00:23

我还见过listing 9% 报答率，8%曾经很个别了

华人澳洲中文论坛

热图推荐

昆州，一大堆 Motel物业挂牌发售

全部回复32

jackstraw 沙发

crystal2006 板凳

se85jnu 地板

liwn 5^#

xray0923 6^#

夏韧之 7^#

yaoad 8^#

wangyanjie 9^#

meryvn 10^#

薄荷1225 11^#

xiaoyuzi 12^#

amyy 13^#

zayico 14^#

tiantian８６ 15^#

61253305lolita 16^#

qfubo 17^#

peng7988 18^#

wukaifeng 19^#

fionbaby 20^#

pengchen 21^#

steve71123 22^#

wlliam 23^#

vpuswc3 24^#

boydd 25^#

abby44 26^#

daizhengshun 27^#

WOLFKISSCN 28^#

linwei0303 29^#

Hehedragon 30^#

libingling 31^#

南京新航道 32^#

wukaifeng 33^#

发表回复

wg150fqgyj
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

昆州，一大堆 Motel物业挂牌发售

全部回复32

jackstraw 沙发

crystal2006 板凳

se85jnu 地板

liwn 5#

xray0923 6#

夏韧之 7#

yaoad 8#

wangyanjie 9#

meryvn 10#

薄荷1225 11#

xiaoyuzi 12#

amyy 13#

zayico 14#

tiantian８６ 15#

61253305lolita 16#

qfubo 17#

peng7988 18#

wukaifeng 19#

fionbaby 20#

pengchen 21#

steve71123 22#

wlliam 23#

vpuswc3 24#

boydd 25#

abby44 26#

daizhengshun 27#

WOLFKISSCN 28#

linwei0303 29#

Hehedragon 30#

libingling 31#

南京新航道 32#

wukaifeng 33#

发表回复

wg150fqgyj 关注TA

图文推荐

liwn 5^#

xray0923 6^#

夏韧之 7^#

yaoad 8^#

wangyanjie 9^#

meryvn 10^#

薄荷1225 11^#

xiaoyuzi 12^#

amyy 13^#

zayico 14^#

tiantian８６ 15^#

61253305lolita 16^#

qfubo 17^#

peng7988 18^#

wukaifeng 19^#

fionbaby 20^#

pengchen 21^#

steve71123 22^#

wlliam 23^#

vpuswc3 24^#

boydd 25^#

abby44 26^#

daizhengshun 27^#

WOLFKISSCN 28^#

linwei0303 29^#

Hehedragon 30^#

libingling 31^#

南京新航道 32^#

wukaifeng 33^#

wg150fqgyj
关注TA