本财政年度房价跌了4.9%

shensiguan

本财年房价下跌4.9%，远低于很多专家估计的幅度。

按照CoreLogic的数据，供需严重不服衡的作用大于12次加息的毁坏性影响，光是过来三个月首府城市的房价就涨了3.3%。

上个季度悉尼房价上最多，以4.9%身先士卒，布里斯班涨了3%，墨尔本1.7%。

圣乔治银行的初级经济师Pat Bustamante说很多证据显示长时间的供需成绩将起主导作用，进一步推高房价。

“我们依然估计将来几年人口增长微弱，就业市场延续紧张，家庭资产负债表仍然微弱。

“与此同时，正在建造的房屋数量持续降落，并且不会很快以成心义的方式添加。 因而，我们估计这个自然年度的房价不会下跌。”

但其他专家则以为上个月的不测加息以及将来加息的预期明显添加了房价再次下跌的风险。

AMP 首席经济师Shane Oliver 说利率有能够在本年内再加两次到4.6%，这有能够让经济堕入衰退。

CoreLogic 数据显示在1980年代早期的衰退中，首府城市一共跌了9%，悉尼跌了25%之多。而在1990年代的衰退中，全国房价跌了6%，悉尼跌了10%。

https://www.afr.com/property/residential/we-ve-seen-the-lows-housing-s-4-9pc-slump-milder-than-expected-20230629-p5dkf5

love2u

不论你信不信，反正我看的区涨疯了。哎

无所谓

+1

孤独的秀子

不是号称悉尼房价没跌过
和标语也不分歧啊

黑加白等于

本计划买个海边的holiday house ，但房价只升没降。干脆不想了。

恶魔

5%很多了。

沧粟

接盘的人太多了 不然也是最少10% 跌幅的

pingping

和直觉相悖

gz0127

反正我看到的房子都涨了

锦衣夜行

我看的房子涨幅相对不止5%
1-2月2.3m如今2.6-2.7

bacca

分区、分价钱区间、分房子类型。
举例来讲，能够三房一卫降了，但是四房两卫或者三卫涨了。
太笼统的数据对买家没太多指点意义。

明天会更好

看清楚，是财年去年7月到6月。

太极

都抢疯了，说究竟还是有钱

耿银平

供货量少，并且光去年被抓以房子洗钱的就有1200多亿澳元

荆江亭

觉得年终3月前 房价是暗澹的 后来房子愈来愈少

fxtyy

仿佛记得有个中国的洗钱机构被抓 一家就是100多亿房地产洗钱
还有castle hill 阿谁楼花直接就说没就没了 仿佛是中国的 但是不晓得为啥关 如今再卖 3亿

想念倾盆大雨

Castle Hill 楼花是黎巴嫩人开发的吧，人曾经跑到黎巴嫩去了。

八星瓢虫

以为builder 是竹篱能 但是 developer 是中国某知名房地开发商

晶晶亮

开发商找这个黎巴嫩builder 能够有猫腻。开发商拿到钱曾经跑路了， 听说女儿被扣住。