悉尼持续引领房价反弹，房价接近疫情时代峰值（图）

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澳大利亚央行延续两次加息似乎都没有升高房地产市场热度，尤为是在高端房地产市场。

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房产中介马修·斯迈思（Matthew Smythe）说，在高端房地产市场，许多买家领取现金，因此没有遭到加息的影响。
房产剖析公司CoreLogic的数据显示，6月份全国房地产价钱持续5月份1.2%的涨势，下跌了1.1%。
悉尼6月份房价增长1.7%，再次成为全国房价涨幅最大的城市，布里斯班（↑1.3%）、珀斯和阿德莱德（均为↑0.9%）紧随其后。只要塔州首府霍巴特的房价（↓0.3%）在6月份泛起上涨。
乡镇地域房价表示弱于大少数首府城市，均匀下跌0.5%。
整体而言，自疫情开始以来，塔州和昆州的资产增值（capital gains ）增幅最大，均超过50%，而墨尔本的资产增值增幅最小，仅略高于15%。
图表：疫情开始以来各地房地产价钱变动当初房产市场的供给量在增加，因为耽心房子卖不出好价格，得多人不肯意发售，致使当初房价往往高于其实际价值。
CoreLogic的钻研主管蒂姆·劳里斯（Tim Lawless）说，截至6月份，首府城市的新挂牌销售房源量比过来五年的均匀程度低近10%，总待售量比均匀程度低超过逾四分之一。
房地产剖析公司SQM Research的长时间房地产剖析师兼董事总经理路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）表现，房产需要依然微弱，缘故是澳大利亚人口去年减少了50万人，加之房钱飙升，只管利率不停回升，但具有房产仍显得相对于有吸引力。
而在供给方面，新建房源未几，现有业主也不太违心在以后环境下发售房子，致使市场上房源未几。
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