珀斯房价和房钱涨幅榜揭晓！需要仍然微弱，将来还要涨（组图）

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《时期报》7月3日报导称，REIWA的最新数据显示，珀斯6月份卖出一套房产的均匀时间为10天，创下历史新纪录。

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销售最快的城区是Greenfields和Parmelia（3天），Balga、Dudley Park和Port Kennedy（4天），Bertram、Cooloongup、Armadale、Carlisle和Leeming（5天）。
截至6月底，珀斯的待售房产数量降至5384套，比5月份低4.4%，比十二个月前低37.5%。
按照CoreLogic的珀斯屋宇价值指数，截至6月份的十二个月里，珀斯独立屋房价也小幅下跌至551000澳元。该指数6月份下跌0.9%，过来3个月下跌2.8%。
REIWA主席Joe White表现，预计将来几个月独立屋中位价将进一步下跌。
“需要仍然微弱，并遭到人口增长的推进，另外，因为修建行业的延误和本钱回升，以及租赁市局面临的应战，愈来愈多的人转向成熟住房市场。”
“独立屋房价的趋向显示出不乱的增长，咱们将在往年年底看到更明显的增长。但单元房市场依然至关不乱，中位价徘徊在40万澳元摆布，预计近期不会有甚么变动。”

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（图片来源：《时期报》）
6月份独立屋房价涨幅最高的城区是Beeliar（下跌3%，至62.5万澳元）、Ha妹妹ond Park（下跌2.6%，至533500澳元）、Dawesville（下跌1.9%，至55万澳元）、Cooloongup（下跌1.8%，至417500澳元），以及Caversham和Armadale（分别下跌1.4%，至547500澳元和329500澳元）。
Palmyra、Butler、Waikiki和Cloverdale的增幅均超过1%。
White表现，只管面对十二次加息，需要仍然微弱，但买家更为重视估算，并将进一步加息斟酌在内。
CoreLogic的钻研主管Tim Lawless表现，除了霍巴特（-0.3%），6月份一切首府城市的住宅价值都泛起了下跌，其中悉尼持续引领这一周期。
他说：“供给缺乏依然是房价下行压力的次要要素。在一切首府城市中，珀斯是独一一个房价创历史新高的首府。”

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（图片来源：《时期报》）
房钱中位数在6月份创下新高，达到每周580澳元，高于5月份的570澳元和去年同期的500澳元。
单元房房钱中位数也创下历史新高。6月份涨了20澳元，达到每周520澳元，比2022年6月高出80澳元。
截至6月底，只要2146套房产可供出租，比5月份增长7.4%，但比2022年6月低5.7%。
6月份房钱中位数涨幅最大的城区是Claremont（下跌44%，至每周828澳元）、Sorrento（下跌43%，至每周1000澳元）、Victoria Park（下跌33%，至每周600澳元）、Inglewood（下跌28%，至每周600澳元）和West Leederville（下跌23%，至每周750澳元）。
（Jo）