增补了图片，easement是从旁边穿过的，买仍是不买呢？

酸辣粉65

看中了一个房子，筹备签合同了，却发现tittle search里写着有easement,大家帮助看看，这个是否从两头走过的意思啊？我从网上找了一张图来，粉色的应该就是easement吧，确实从两头穿过了，如何是好？应该绝对不买了吧。其实这房子价钱也未便宜。

更新：
和中介要了图片，图中的lot 4是我想要买的房子。好象是easement从屋子的左侧，但从前子的后方穿到前面。

更新：曾经保持了，仍是不要买有easement的房子。

sztzyj · 发表于 2023-7-6 13:12:07

好像是地底下有水管。。。。。。。。。。

terry0528 · 发表于 2023-7-6 13:24:45

这个easement的信息在哪里找到的

c163 · 发表于 2023-7-6 13:39:11

假如是easement,它下面不克不及盖房子吧？

jacckielin · 发表于 2023-7-6 13:42:35

你这图基本看不出来。看合同，个别在最初会有一张sewerage service diagram, 下面高深莫测。

yanth · 发表于 2023-7-6 13:47:12

应该不像啊

wangjialiang · 发表于 2023-7-6 13:56:56

布里斯班的合同是没有这个的呢。

loico · 发表于 2023-7-6 14:07:28

title search 里写着的是甚么意思呢？

fengjuancn · 发表于 2023-7-6 14:18:17

可是下面有房子啊。。
burdening the land, over easement
我也不懂是甚么意思。

nicetomeetu2 · 发表于 2023-7-6 14:23:12

房产中介付费网站

sd1120350 · 发表于 2023-7-6 14:32:37

仍是免了吧，当初市场上房子也不少，既然也未便宜，你能够再多看看，说不定能选一个更好的。

sun1165 · 发表于 2023-7-6 14:37:18

sec32里均可看到，这真不像，个别都在后院

mzzhou · 发表于 2023-7-6 14:41:36

昆士兰的合同里没有section32.但title search写得很分明：
Easement in gross No717175978
burdening the land
Central SEQ distributor-retaller authority
over
easement c on sp285025

砂诺 · 发表于 2023-7-6 14:53:05

假如你在看到Easement后不想购买,当你卖时其余买家也同样.保持吧

假如你真的想要买, 上水道必需是encased in concrete.

mingjie · 发表于 2023-7-6 15:02:20

水公司能够买到。

黄涛 · 发表于 2023-7-6 15:06:44

看s32外面有不该该是黑白的图

zxzxzx1213 · 发表于 2023-7-6 15:18:54

这应该就是easement, 保持吧。维州有section 32, QLd 的合同就是一份规范的简略合同，本人做title search的。

purplefog · 发表于 2023-7-6 15:29:39

你这个在easement下面曾经有房子了，并且easement曾经加固了，就没甚么耽心的。在NSW，easement下面能够盖房子，然而必需要在easement下面做水泥墙，以避免easement倒塌, 从而危害到房子。得多人不肯意买带easement的地是由于easement的加固费用是$十二00一米。这个房子easement应该曾经加固了，对你来讲不会再发生额定的费用。若你当前再院里里盖granny flat的话会费事些。你最佳征询你的过户律师。我家院子里也有easement，咱们也筹备在下面盖房子。小builder个别嫌费事, 大buider感觉这都不是个事儿。

benben222228 · 发表于 2023-7-6 15:39:48

貌似没无关系，里房子远着呢

yanxb · 发表于 2023-7-6 15:54:09

你的地块太窄了

jojo_skydream · 发表于 2023-7-6 16:05:22

临时尚无分割过户律师呢。中介说，是在公开面，房子曾经建了，应该不影响我甚么。并且，后院也很小，固计是加建不了甚么的了，假如建游泳池会有一点影响，纠结中。

司徒 · 发表于 2023-7-6 16:12:07

就在房子的边上呢。

江南好 · 发表于 2023-7-6 16:20:12

这房子还能改granny? 给小孩盖个木头游戏房都嫌窄。

anwuwei · 发表于 2023-7-6 16:30:15

对啊，，没有想过要加建呢。然而楼下是能够建的。这个是在坡上的湖景房。

marthachen · 发表于 2023-7-6 16:37:49

最佳别买，又不会廉价得多钱，惹费事。

yuecui_2006 · 发表于 2023-7-6 16:52:10

只要右侧一条easement，很正常啊，为啥不克不及买？

maria_qiu · 发表于 2023-7-6 16:59:55

不加建的话一点问题都没有。有加建打算的话精良防止。但也只是多加点钱的问题。

swanwangwan · 发表于 2023-7-6 17:05:04

对house而言，买个好地比买个好房更首要。修建能够修正，推了重建，将来乃至能够打印，等等。所有的条件是地好。有easement，会受限度。这应该体当初价钱中，假如没有显著优惠，不如买别家。

yezhenyu · 发表于 2023-7-6 17:18:33

楼主最初买了吗

2k2ts06zztwxlzx · 发表于 2023-7-6 17:27:17

这么简略的图，第一张照片上的easement地位是错的，第二张图是正轨图纸，easement就是贴着fence只要一米宽，基本不挨着房子彻底没影响。假如LZ买了5年上去当初起码赚了30%了吧。第一个图是错的，第二个图是正确的，easement离boundary 1.8摆布，上面是sewer pipe，离boundary 1.2m（个别），去水公司去查一下大略深度，由于这个瓜葛到你的building要分开sewer pipe，假如不深，分开600妹妹便可
假如房子能够，彻底能够买，没问题
根本99%的房子都有easement，没甚么好怕的，只有不是从land两头过的都没问题。

elegance0010983 · 发表于 2023-7-6 17:41:34

楼主最初买了吗，买了就赚了，管他甚么easement

况且这个是在fence 旁边的

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