墨尔本房钱延续7个季度下跌！公寓周租高达$500，创历史新高（组图）

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过来一年，墨尔本的单元房（Unit）房钱涨幅达每周90澳元，创下历史新高，同时其余糊口本钱也在继续下跌，这使得租户自愿搬迁。

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最新的Domain房钱讲演显示，往年第二季度，墨尔本单元房的房钱要价曾经达到500澳元，季度涨幅为4.2%，较一年前下跌22%。屋宇（House）房钱的要价中位数在一年内跃升13%，至每周520澳元，也再创历史新高。
空置率在第二季度略有回升，从3月份的0.8%升至1%。Domain钻研和经济部门担任人Nicola Powell表现，因为移民人数多、住房存量增长迟缓，以及大盛行致使每户人口增加的趋向，房钱曾经延续下跌7个季度，也是有记载以来最长的一次。

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他称，房主曾经发出了封锁期间的房钱损失，当初要的每周房钱比以往任什么时候候都要高。墨尔本内环的房钱涨幅尤其峻峭，公寓房钱在一年内下跌25.8%，中位数达到560澳元，而内东区下跌22%，内南区下跌19%。
独立钻研核心的首席经济学家Peter Tulip表现，房钱的创纪录下跌使人不安。“一切的钻研都告知咱们，无家可归的次要抉择要素是房地产市场战争均房钱，当房钱高时，无家可归的比例更大，当房钱低时，无家可归的比例更小。”
ANZ初级经济学家Adelaide Timbrell指出，住房供给没有跟上需要，致使十分低的空置率，从而推高了房钱。
（Gina）