成交价超$1000万！土地投资者杀出200名潜伏买家重围，买下墨尔本百年教堂（组图）

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据Co妹妹ercialRealEstate网站报导称，北墨尔本一处微小的房产作为联结教会（Uniting Church）星期场合已经营了170年，如今以超过1000万澳元的价钱售出。

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（图片来源：Co妹妹ercialRealEstate）
这个4800平方米的场地占领了一个内城区街区的三分之二，横跨三个临街面，包罗建于1879年，高达46米的马克福音派教堂，和建于1859年的一座较小的蓝石教堂大厅。
在往年早些时分上市后，这套位于Queensberry St 579-599号和Curzon St 51-61号的商业地产吸引了200多名买家的兴致，并在比来以未地下的价钱卖给了一名投资者。
据理解，成交价超过1000万澳元。

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（图片来源：Co妹妹ercialRealEstate）
JLL资本市场主管Jesse Radisich回绝对销售价钱颁发评论，但透显露价胜利的是一名方案长时间持有该物业，并方案将部份空置修建物出租的土地投资者。
Radisich说：“此次流动吸引了217个有兴致的参预方，只管从文明遗产和环境的角度来看，该场地存在一些繁杂性和应战，但咱们取患了使人十分满意的销售后果和结算支配。”
“该买卖标明市场对拥有支出和回升后劲的首要土地持有有着微弱的需要，许多踊跃的购买者其实不受利率的不肯定性影响，也不耽忧。”
他增补说，该房产的范围、“优胜”的地位以及现有的少量修建都是惹起买家极大兴致的要素。

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（图片来源：Co妹妹ercialRealEstate）
目前，北墨尔当地区的租赁每一年可带来约36.13万澳元的总支出。
除了两座教堂以外，该物业还包罗一个有八居室牧师住宅、几套联排别墅、几间单元房、面向Curzon St的商业修建和几座拥有特色的修建。
但是，这次发售将迫使依然在主教堂加入星期确当地马克福音派教徒寻觅新的星期场合。
此前，一个联结教会发言人在挂牌时解释说，与另外一个教汇合并的方案曾经探讨了一段时间，由于该物业的保护本钱再也不合乎该信仰集团的“使命指标”。

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（图片来源：Co妹妹ercialRealEstate）

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（图片来源：Co妹妹ercialRealEstate）
该发言人表现：“他们但愿发售所得款项可以为将来数十年的宣教任务提供资金。”
“咱们但愿新业主可以尊敬地开发该场地，以反应其历史，并经过敏感的顺应性再利用，使修建群从新焕发活气并引入当代用处。”
联结教会资产办事总监Peter Thomas表现，教会和信徒都对比来的发售感到满意。
（Rayyan）