悉尼5个月区房价再翻新高！而这些区，房价却暴涨近30%（组图）

fzman

按照CoreLogic的数据，在阅历延续4个月微弱下跌后，往年6月份创下房价新高的澳洲地域数量简直翻了一番，只管一些基数较低。

1htqg12ccva.jpg

（图片来源：AFR）
据《澳洲金融评论报》报导，全国约15%的地域的估价在疫情发作后达到新的顶峰，而在一个月前，这个数字是8%。CoreLogic钻研总监Tim Lawless表现，只管房价增长预计将放缓，但达到新高的地域比例可能会减少。
在达到峰值的地域比例中，珀斯以58.7%的比例位居首位，其次是阿德莱德（39.3%），达尔文（十一.6%）。在布里斯班，一切地域中有3.8%创下了记载，高于一个月前的3%。
堪培拉创纪录的地域份额翻了一番，达到2.1%。墨尔本一切区中有1.6%创下记载，高于5月份的0.8%，而悉尼从0.3%减少到0.8%。Lawless说道：“这是在告知咱们，咱们曾经渡过了经济下滑的最坏时代，当初回归房价记载高点的地域比例在回升。”

y2pijacw1hb.jpg

（图片来源：AFR）
他指出，“然而，要回到咱们在2022年终看到的程度，还需求很长期。”在上一次的繁华顶峰期，74.7%的悉尼区，61.2%的墨尔本区，以及布里斯班和阿德莱德超过99%的区都创下了新高。全澳洲，超过80%的区都创下了新的顶峰。
Docklands和Strathfield等地的房价表示杰出。在往年6月，悉尼有5个区房价创下新高，包罗Breakfast Point、Bungarribee、Glenhaven、Punchbowl和Strathfield。在过来的3个月里，这些中央的房价都有巩固的增长，涨幅在4.7%到8.6%之间。自疫情发作以来，这些区的预估房价曾经增长了十二.5%到36.5%。
在墨尔本，Docklands、East Melbourne、City,、Parkville和West Melbourne等房价在过来3个月里下跌了3.3%到4.7%，都创下了新的历史高点。只管比来房价有所下跌，但到2023年6月底，澳洲大约27%的区的房价依然最少低于其峰值10%。
最大的跌幅集中在新州地域，特别是在过来一年遭到洪水影响的Richmond-Tweed地域。数据显示，自疫情顶峰以来，房价跌幅最大的区包罗North Lismore（降落了37%），Bangalow（降落了35.3%），Lennox Head（降落了29.3%），Ocean Shores（降落了27.5%）和Byron Bay（降落了26.1%）。
（Gina）