1年飙升39.6%！悉尼房钱涨幅排行出炉，7大华人区上榜（组图）

万强

《悉尼晨锋报》报导称，最新发布的房钱涨幅排行榜显示，悉尼部份地域在过来1年间的房钱涨幅超过了30%，其中包罗Burwood、Haymarket以及Hurstville等多个华人区。

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Domain租赁讲演显示，在截至6月的1年时间内，Eastlakes公寓的房钱下跌了37.5%，涨幅排名悉尼第一。
紧随其后的则是Haymarket（35.7%）、Eastgardens（34.3%）和Zetland（33.8%）。
另外，Burwood（30.8%）、Hurstville（30.4%）以及Wolli Creek（28.6%）也登上了榜单前20。

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（图片来源：《悉尼晨锋报》）
而在独栋屋方面，North Curl Curl的涨幅最大，为39.6%。紧随其后的则是Clovelly和Padstow Heights，涨幅为37%和36.4%。
华人区Ultimo（33.3%）、Zetland（25%）以及Macquarie Park（24.5%）上榜前20。

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（图片来源：《悉尼晨锋报》）
和1年前比拟，悉尼的公寓房钱总体下跌了27.6%，目前的中位数为670澳元。独栋屋的房钱下跌了十二.9%，中位数为700澳元。
地产公司PRD的首席经济学家Diaswati Mardiasmo表现，因为修建本钱下跌，少量房产名目被推延或间接勾销，再加之休息力充足，进一步推高了房钱下跌的幅度，“移民曾经大范围回归，但屋宇供给仍未恢复。”
Mardiasmo还表现，虽然通胀曾经放缓，但房钱却在减速下跌，估量很快就会达到最高点。
“当支出缺乏以领取房租时，人们就会搬到更远之处去，或是换一个更小的房子，乃至是找人合租。”

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（图片来源：《悉尼晨锋报》）
Domain的钻研和经济主管Nicola Powell表现，在新房供给缺乏、投资流动低迷、移民和留先生回归等多重要素的推进下，悉尼屋宇房钱泛起了明显下跌。
涨幅最大的区域多为内城区，它们更为遭到新移民的欢送。这些城区的房钱在疫情期间曾大幅下滑，但当初曾经远超疫情发作前。
（Ming Chen）
*据2021年澳洲人口普查数据显示，Burwood、Haymarket、Hurstville、Macquarie Park、Ultimo、Wolli Creek、Zetland华人居民占本地人口总数的48.3%、40.9%、47.1%、30.1%、31.4%、35.5%以及32.8%，华人数量均在本地排第一。