澳洲新公寓审批量翻新低！房钱只涨不跌，最坏的状况还没来（组图）

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假如你正在租房，而且以为当初的状况很蹩脚，那末专家的信息是，状况还会变得更糟。这个目标来自于鲜有探讨的新公寓批准数据，这些数据曾经跌至几十年来的最低程度。

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（图片来源：News）
据澳洲旧事团体报导，公寓在租赁住房市场中占有很大的份额。仅在维州，澳洲统计局在6月份公布的数据显示，2月份，该州只要137套公寓获取了建立许可。上一次数字低于这个程度是在2007年1月，过后只要37套公寓获取了批准。
全国各地都面临着相似的应战。只管影响住房供给的要素确实切组合有所不同，但后果是相反的，多住宅批准数量接近历史最低程度。澳洲城市开展协会全国主席Max Shifman描述这类下滑尤其“使人耽忧”。

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（图片来源：News）
他表现，使人耽忧的是，斟酌到审批和竣工之间的时间差，目前创纪录的低审批程度在3年后能力显示出真正的水平。Shifman称，住房供给，尤为是租赁供给，远远不克不及知足需要。“这只会致使一件事——房钱价钱的继续下跌。
他以为，“各州政府需求简化布局批准，增加来自中央政治可能带来的不用要障碍，并简化时间表以减少开展部门确实定性。“需求激励开发商投入时间和资金，并认可他们在建造人们需求的住房方面发扬的首要作用。”
日前，一张地图暴-露了受典质存款和租赁压力最为重大的地域，包罗悉尼Greenway和Werriwa选区，昆州Blair选区，墨尔本外围的Lalor和Hawke选区，以及维州McEwen选区。Samaras表现，这些选区的经济压力“最为明显”，并预测在下一次联邦选举时，这些地域的选民将“变得不不乱”。

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（图片来源：News）
按照PropTrack最新讲演，第二度的广告房钱下跌了2%，中位数为每周520澳元，同比去年下跌了十一.8%。在过来的一年中，首府城市的租户所领取的房钱增长了“惊人”的17%，其中以悉尼和墨尔本为首。
认为搬进公寓就可以房钱的人会大喜过望，悉尼的公寓房钱在过来的一年中下跌了19.0%，紧随其后的是墨尔本，下跌了17.5%，布里斯班下跌了15.3%。
（Gina）